Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Kippen 22D, Bratten

Fritidshus · 151 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 5.100 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1967. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
5100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 151 m².2.745.180 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.421.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,54 pct. siden okt. 2024
162k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat2.421.729 kr.Markedet · 19921.006.717 kr.Markedet · 1993757.114 kr.Markedet · 1994673.158 kr.Markedet · 1995636.767 kr.Markedet · 1996490.750 kr.Markedet · 1997699.734 kr.Markedet · 1998883.954 kr.Markedet · 1999782.935 kr.Markedet · 2000961.568 kr.Markedet · 20011.172.213 kr.Markedet · 20021.018.344 kr.Markedet · 2003609.285 kr.Markedet · 2004872.780 kr.Markedet · 20051.418.494 kr.Markedet · 20061.610.415 kr.Markedet · 20072.549.333 kr.Markedet · 20081.946.088 kr.Markedet · 20091.418.041 kr.Markedet · 2010943.750 kr.Markedet · 20111.539.143 kr.Markedet · 20122.422.040 kr.Markedet · 20131.996.371 kr.Markedet · 20141.851.411 kr.Markedet · 20151.805.507 kr.Markedet · 20161.751.600 kr.Markedet · 20171.301.771 kr.Markedet · 2018327.972 kr.Markedet · 20191.752.657 kr.Markedet · 20202.601.579 kr.Markedet · 20212.457.978 kr.Markedet · 20222.594.482 kr.Markedet · 20232.750.767 kr.Markedet · 20242.761.941 kr.Markedet · 20252.170.625 kr.Markedet · 20263.518.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.421.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1950aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kippen 1, Bratten
9981 Jerup		101 m²304 m10-01-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Krøgen 24, Bratten
9981 Jerup		150 m²324 m08-02-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Revlen 3, Bratten
9981 Jerup		150 m²849 m18-12-20242.185.000 kr.14.567 kr./m²
Engsig Bækvej 10
9981 Jerup		148 m²863 m25-08-20262.595.000 kr.17.534 kr./m²
Kuskevej 26, Bratten
9981 Jerup		144 m²666 m24-02-20252.100.000 kr.14.583 kr./m²
Revlen 16, Bratten
9981 Jerup		144 m²918 m09-06-20251.895.000 kr.13.160 kr./m²
Bugten 11, Bratten
9981 Jerup		130 m²555 m07-05-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Bugten 56, Bratten
9981 Jerup		124 m²358 m23-09-20262.900.000 kr.23.387 kr./m²
Sandbakken 39, Bratten
9981 Jerup		136 m²1,1 km04-09-20241.300.000 kr.9.559 kr./m²
Engsig Bækvej 12, Bratten
9981 Jerup		129 m²873 m06-04-20242.495.000 kr.19.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden