Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Kippen 26, Bratten

Fritidshus · 91 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.501 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
2501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 91 m².1.654.380 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.885.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,17 pct. siden jul. 2023
98k848k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20233.100.000 kr.I dag · vores estimat1.885.673 kr.Markedet · 1992606.697 kr.Markedet · 1993456.274 kr.Markedet · 1994405.678 kr.Markedet · 1995383.747 kr.Markedet · 1996295.750 kr.Markedet · 1997421.694 kr.Markedet · 1998532.714 kr.Markedet · 1999471.835 kr.Markedet · 2000579.488 kr.Markedet · 2001706.433 kr.Markedet · 2002613.704 kr.Markedet · 2003367.185 kr.Markedet · 2004525.980 kr.Markedet · 2005854.854 kr.Markedet · 2006970.515 kr.Markedet · 20071.536.353 kr.Markedet · 20081.172.808 kr.Markedet · 2009854.581 kr.Markedet · 2010568.750 kr.Markedet · 2011927.563 kr.Markedet · 20121.459.640 kr.Markedet · 20131.203.111 kr.Markedet · 20141.115.751 kr.Markedet · 20151.088.087 kr.Markedet · 20161.055.600 kr.Markedet · 2017784.511 kr.Markedet · 2018197.652 kr.Markedet · 20191.056.237 kr.Markedet · 20201.567.839 kr.Markedet · 20211.481.298 kr.Markedet · 20221.563.562 kr.Markedet · 20231.657.747 kr.Markedet · 20241.664.481 kr.Markedet · 20251.308.125 kr.Markedet · 20262.120.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.885.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kippen 1, Bratten
9981 Jerup		101 m²183 m10-01-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Kippen 3, Bratten
9981 Jerup		57 m²111 m04-05-20251.470.000 kr.25.789 kr./m²
Kippen 22D, Bratten
9981 Jerup		151 m²175 m11-09-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Bugten 17, Bratten
9981 Jerup		91 m²370 m13-10-20241.720.000 kr.18.901 kr./m²
Kandeborgvej 13, Bratten
9981 Jerup		88 m²341 m11-08-20261.695.000 kr.19.261 kr./m²
Aaensvej 37, Bratten
9981 Jerup		91 m²700 m20-07-20261.670.000 kr.18.352 kr./m²
Brattenvej 39, Bratten
9981 Jerup		93 m²552 m24-02-20241.875.000 kr.20.161 kr./m²
Doppen 5, Bratten
9981 Jerup		90 m²717 m22-02-20262.155.000 kr.23.944 kr./m²
Doppen 22, Bratten
9981 Jerup		91 m²830 m20-04-20241.600.000 kr.17.582 kr./m²
Engsig Bækvej 26, Bratten
9981 Jerup		92 m²762 m19-02-20242.335.000 kr.25.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden