Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Kippen 30, Bratten

Fritidshus · 143 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
813.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9981, sidste 24 mdr.): 18.180 kr/m² × 143 m².2.599.740 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.817.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+425,87 pct. siden sep. 2022
154k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.220.000 kr.31. dec. 2024345.525 kr.I dag · vores estimat1.817.021 kr.Markedet · 1992953.381 kr.Markedet · 1993717.002 kr.Markedet · 1994637.494 kr.Markedet · 1995603.031 kr.Markedet · 1996464.750 kr.Markedet · 1997662.662 kr.Markedet · 1998837.122 kr.Markedet · 1999741.455 kr.Markedet · 2000910.624 kr.Markedet · 20011.110.109 kr.Markedet · 2002964.392 kr.Markedet · 2003577.005 kr.Markedet · 2004826.540 kr.Markedet · 20051.343.342 kr.Markedet · 20061.525.095 kr.Markedet · 20072.414.269 kr.Markedet · 20081.842.984 kr.Markedet · 20091.342.913 kr.Markedet · 2010893.750 kr.Markedet · 20111.457.599 kr.Markedet · 20122.293.720 kr.Markedet · 20131.890.603 kr.Markedet · 20141.753.323 kr.Markedet · 20151.709.851 kr.Markedet · 20161.658.800 kr.Markedet · 20171.232.803 kr.Markedet · 2018310.596 kr.Markedet · 20191.659.801 kr.Markedet · 20202.463.747 kr.Markedet · 20212.327.754 kr.Markedet · 20222.457.026 kr.Markedet · 20232.605.031 kr.Markedet · 20242.615.613 kr.Markedet · 20252.055.625 kr.Markedet · 20263.332.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
345.525 kr.
I dag · vores estimat
1.817.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte345.525 kr.
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kippen 22D, Bratten
9981 Jerup		151 m²89 m11-09-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Kippen 1, Bratten
9981 Jerup		101 m²262 m10-01-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Kuskevej 26, Bratten
9981 Jerup		144 m²588 m24-02-20252.100.000 kr.14.583 kr./m²
Krøgen 24, Bratten
9981 Jerup		150 m²383 m08-02-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Revlen 16, Bratten
9981 Jerup		144 m²885 m09-06-20251.895.000 kr.13.160 kr./m²
Engsig Bækvej 10
9981 Jerup		148 m²785 m25-08-20262.595.000 kr.17.534 kr./m²
Bugten 11, Bratten
9981 Jerup		130 m²471 m07-05-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Revlen 3, Bratten
9981 Jerup		150 m²820 m18-12-20242.185.000 kr.14.567 kr./m²
Bugten 56, Bratten
9981 Jerup		124 m²282 m23-09-20262.900.000 kr.23.387 kr./m²
Sandbakken 39, Bratten
9981 Jerup		136 m²1,1 km04-09-20241.300.000 kr.9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden