Kirke Allé 59

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.407 kr/m².641.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirke gns: 4.248 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 5.974 kr/m²-28,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering608.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,74 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2024 · Alm. Salg: 346.400 kr.
22. maj 2024 · Alm. Salg: 346.400 kr.
I dag · vores estimat: 608.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, familiehandel346.400 kr.
jan.Ejerskifte346.400 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirke Allé 57 4970 Rødby	110 m²	18 m	20-08-2025	550.000 kr.	5.000 kr./m²
Kirke Allé 65 4970 Rødby	104 m²	60 m	10-09-2025	350.000 kr.	3.365 kr./m²
Kirke Allé 29 4970 Rødby	129 m²	264 m	24-03-2025	755.000 kr.	5.853 kr./m²
Kirke Allé 23 4970 Rødby	142 m²	344 m	04-10-2024	480.000 kr.	3.380 kr./m²
Kirke Allé 32 4970 Rødby	172 m²	335 m	05-08-2026	753.000 kr.	4.378 kr./m²
Bøgevej 13 4970 Rødby	110 m²	404 m	16-04-2024	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Poppelvej 11 4970 Rødby	106 m²	209 m	07-04-2025	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Byfogedvej 15 4970 Rødby	110 m²	659 m	09-10-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Møllevej 2 4970 Rødby	116 m²	226 m	04-07-2025	426.000 kr.	3.672 kr./m²
Byfogedvej 3 4970 Rødby	113 m²	689 m	19-06-2024	615.000 kr.	5.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu