Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Kirkeåsen 10, Over Draaby

Villa · 159 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
935 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i Over DraabyMedian pris/m² for villa i Over Draaby (3630, sidste 24 mdr.): 20.422 kr/m² × 159 m².3.247.098 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.235.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,73 pct. siden sep. 2016
557k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20161.810.000 kr.I dag · vores estimat3.235.079 kr.Markedet · 1992805.971 kr.Markedet · 1993556.659 kr.Markedet · 1994860.985 kr.Markedet · 1995880.701 kr.Markedet · 19961.043.358 kr.Markedet · 19971.283.766 kr.Markedet · 1998932.376 kr.Markedet · 19991.014.738 kr.Markedet · 20001.178.349 kr.Markedet · 20011.580.301 kr.Markedet · 20021.377.894 kr.Markedet · 20031.143.210 kr.Markedet · 20042.119.947 kr.Markedet · 20051.636.905 kr.Markedet · 20061.355.475 kr.Markedet · 20072.264.160 kr.Markedet · 20081.734.054 kr.Markedet · 20092.129.328 kr.Markedet · 20102.033.769 kr.Markedet · 20111.214.919 kr.Markedet · 20121.253.397 kr.Markedet · 20132.119.629 kr.Markedet · 20141.781.595 kr.Markedet · 20151.795.905 kr.Markedet · 20161.714.656 kr.Markedet · 20171.689.216 kr.Markedet · 20182.083.218 kr.Markedet · 20192.325.693 kr.Markedet · 20202.206.920 kr.Markedet · 20212.608.236 kr.Markedet · 20223.310.062 kr.Markedet · 20233.103.044 kr.Markedet · 20242.237.607 kr.Markedet · 20253.270.153 kr.Markedet · 20262.960.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
I dag · vores estimat
3.235.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkeåsen 7, Over Draaby
3630 Jægerspris		130 m²37 m12-07-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Ved Skellet 5, Over Draaby
3630 Jægerspris		155 m²139 m18-08-20241.995.000 kr.12.871 kr./m²
Fredbo Vænge 21, Over Draaby
3630 Jægerspris		156 m²332 m30-10-20253.295.000 kr.21.122 kr./m²
Fredbo Vænge 5, Over Draaby
3630 Jægerspris		155 m²368 m20-06-20242.695.000 kr.17.387 kr./m²
Fredbo Vænge 7A, Over Draaby
3630 Jægerspris		154 m²377 m11-05-20253.100.000 kr.20.130 kr./m²
Langager 5, Over Draaby
3630 Jægerspris		167 m²237 m24-03-20264.200.000 kr.25.150 kr./m²
Gammel Draabyvej 8, Over Draaby
3630 Jægerspris		150 m²245 m26-03-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Kirkestien 4, Over Draaby
3630 Jægerspris		172 m²150 m26-02-20252.995.000 kr.17.413 kr./m²
Kirkevej 8, Over Draaby
3630 Jægerspris		145 m²211 m28-07-20252.300.000 kr.15.862 kr./m²
Langager 25, Over Draaby
3630 Jægerspris		145 m²254 m15-01-20262.700.000 kr.18.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden