Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Kirkebådsvej 18, Ammendrup

Villa · 94 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.035 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.680 kr/m².2.320.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.398.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,27 pct. siden jun. 2021
370k931k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20211.895.000 kr.31. dec. 20252.615.000 kr.I dag · vores estimat2.398.851 kr.Markedet · 1992465.488 kr.Markedet · 1993525.460 kr.Markedet · 1994448.662 kr.Markedet · 1995428.828 kr.Markedet · 1996484.288 kr.Markedet · 1997641.832 kr.Markedet · 1998703.496 kr.Markedet · 1999850.794 kr.Markedet · 2000922.234 kr.Markedet · 20011.023.942 kr.Markedet · 2002986.248 kr.Markedet · 2003819.116 kr.Markedet · 20041.078.744 kr.Markedet · 20051.265.146 kr.Markedet · 20061.670.380 kr.Markedet · 20072.030.400 kr.Markedet · 20082.068.000 kr.Markedet · 20091.411.410 kr.Markedet · 20101.259.506 kr.Markedet · 20111.187.220 kr.Markedet · 2012919.038 kr.Markedet · 20131.014.166 kr.Markedet · 2014923.926 kr.Markedet · 20151.293.346 kr.Markedet · 20161.289.022 kr.Markedet · 20171.195.304 kr.Markedet · 20181.318.538 kr.Markedet · 20191.451.924 kr.Markedet · 20201.532.576 kr.Markedet · 20211.669.534 kr.Markedet · 20221.981.802 kr.Markedet · 20231.949.372 kr.Markedet · 20241.964.788 kr.Markedet · 20251.929.444 kr.Markedet · 20262.326.500 kr.Markedet · 20271.916.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.398.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1985nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebådsvej 32, Ammendrup
3200 Helsinge		113 m²98 m02-12-20243.095.000 kr.27.389 kr./m²
Kirkebådsvej 22, Ammendrup
3200 Helsinge		147 m²32 m15-01-20253.100.000 kr.21.088 kr./m²
Bymosevej 34
3200 Helsinge		94 m²904 m15-04-20252.550.000 kr.27.128 kr./m²
Ahornvej 29
3200 Helsinge		98 m²792 m11-08-20242.650.000 kr.27.041 kr./m²
Hasselvej 21
3200 Helsinge		88 m²773 m12-06-20251.600.000 kr.18.182 kr./m²
Skovgårdsvej 12
3200 Helsinge		99 m²880 m06-08-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Hasselvej 13
3200 Helsinge		88 m²795 m27-02-20241.925.000 kr.21.875 kr./m²
Hasselvej 2
3200 Helsinge		88 m²875 m24-09-20242.035.000 kr.23.125 kr./m²
Pinusvej 40
3200 Helsinge		104 m²535 m25-06-20252.350.000 kr.22.596 kr./m²
Frederiksborgvej 53
3200 Helsinge		104 m²608 m10-03-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden