Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Kirkebakken 3, Over Draaby

Villa · 196 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i Over DraabyMedian pris/m² for villa i Over Draaby (3630, sidste 24 mdr.): 20.422 kr/m² × 196 m².4.002.712 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.506.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,86 pct. siden dec. 2019
686k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.039.000 kr.31. jan. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat3.506.242 kr.Markedet · 1992993.524 kr.Markedet · 1993686.196 kr.Markedet · 19941.061.340 kr.Markedet · 19951.085.644 kr.Markedet · 19961.286.152 kr.Markedet · 19971.582.504 kr.Markedet · 19981.149.344 kr.Markedet · 19991.250.872 kr.Markedet · 20001.452.556 kr.Markedet · 20011.948.044 kr.Markedet · 20021.698.536 kr.Markedet · 20031.409.240 kr.Markedet · 20042.613.268 kr.Markedet · 20052.017.820 kr.Markedet · 20061.670.900 kr.Markedet · 20072.791.040 kr.Markedet · 20082.137.576 kr.Markedet · 20092.624.832 kr.Markedet · 20102.507.036 kr.Markedet · 20111.497.636 kr.Markedet · 20121.545.068 kr.Markedet · 20132.612.876 kr.Markedet · 20142.196.180 kr.Markedet · 20152.213.820 kr.Markedet · 20162.113.664 kr.Markedet · 20172.082.304 kr.Markedet · 20182.567.992 kr.Markedet · 20192.866.892 kr.Markedet · 20202.720.480 kr.Markedet · 20213.215.184 kr.Markedet · 20224.080.328 kr.Markedet · 20233.825.136 kr.Markedet · 20242.758.308 kr.Markedet · 20254.031.132 kr.Markedet · 20263.649.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.039.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.506.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.039.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 28, Over Draaby
3630 Jægerspris		111 m²283 m01-07-20262.495.000 kr.22.477 kr./m²
Gammel Draabyvej 1, Over Draaby
3630 Jægerspris		200 m²333 m06-08-20252.520.000 kr.12.600 kr./m²
Kirkestien 8, Over Draaby
3630 Jægerspris		180 m²97 m26-02-20242.795.000 kr.15.528 kr./m²
Snogekær 15H
3630 Jægerspris		195 m²962 m10-12-20234.450.000 kr.22.821 kr./m²
Kirkestien 4, Over Draaby
3630 Jægerspris		172 m²73 m26-02-20252.995.000 kr.17.413 kr./m²
Fredbo Vænge 7B, Over Draaby
3630 Jægerspris		184 m²573 m01-11-20242.995.000 kr.16.277 kr./m²
Snogekær 72
3630 Jægerspris		185 m²683 m15-05-20254.395.000 kr.23.757 kr./m²
Gyvelkrogen 16
3630 Jægerspris		198 m²1,1 km12-12-20253.250.000 kr.16.414 kr./m²
Langager 24, Over Draaby
3630 Jægerspris		178 m²582 m03-03-20253.895.000 kr.21.882 kr./m²
Ahornvej 44
3630 Jægerspris		200 m²1,4 km09-05-20243.650.000 kr.18.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden