Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Kirkebyvej 1, Hove

Landejendom · 349 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 349 m², grund på 537.747 m², 8 værelser, opført i 1908, renoveret i 1998. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
349 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
537747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.154.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.793 kr/m².12.508.320 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk349 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)537747 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.695.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,39 pct. siden sep. 2023
197k10,7M21,3M31,8M42,4M19921996200120052009201320172021202526. sep. 202339.500.000 kr.I dag · vores estimat11.695.249 kr.Markedet · 19922.515.941 kr.Markedet · 19936.120.413 kr.Markedet · 19942.031.878 kr.Markedet · 1995475.687 kr.Markedet · 19963.045.374 kr.Markedet · 19973.350.749 kr.Markedet · 19992.927.412 kr.Markedet · 20003.097.724 kr.Markedet · 20019.270.138 kr.Markedet · 20023.576.552 kr.Markedet · 20037.194.286 kr.Markedet · 20043.661.359 kr.Markedet · 200511.893.571 kr.Markedet · 20061.681.133 kr.Markedet · 20072.407.053 kr.Markedet · 200819.420.454 kr.Markedet · 20097.055.384 kr.Markedet · 20101.546.768 kr.Markedet · 201112.168.932 kr.Markedet · 2012197.185 kr.Markedet · 20131.714.288 kr.Markedet · 20145.161.361 kr.Markedet · 20151.778.504 kr.Markedet · 20165.537.932 kr.Markedet · 201718.909.518 kr.Markedet · 20184.526.530 kr.Markedet · 20192.901.935 kr.Markedet · 20205.835.280 kr.Markedet · 20211.973.595 kr.Markedet · 20225.161.710 kr.Markedet · 202312.737.104 kr.Markedet · 202411.178.819 kr.Markedet · 202522.178.950 kr.Markedet · 202610.682.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 349 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2023 · Alm. Salg
39.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.695.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, andet39.500.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²1,9 km15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²2,7 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Nørgårdvej 29
7620 Lemvig		194 m²2,6 km26-06-20263.100.000 kr.15.979 kr./m²
Stamphøjvej 27, Dybe
7620 Lemvig		301 m²5,7 km19-09-202412.126.000 kr.40.286 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²3,2 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe
7620 Lemvig		199 m²5,1 km22-07-202411.800.000 kr.59.296 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg
7620 Lemvig		218 m²6,0 km04-02-202513.854.000 kr.63.550 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²6,1 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²
Stamphøjvej 24, Dybe
7620 Lemvig		210 m²6,0 km19-09-202412.126.000 kr.57.743 kr./m²
Stationsvej 33, Ramme
7620 Lemvig		254 m²8,0 km18-03-202528.750.000 kr.113.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden