Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6852 Billum

Kirkebyvej 18A

Landejendom · 220 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 7.305 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6852). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
7305 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.790 kr/m².4.292.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7305 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.861.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,78 pct. siden maj 2002
312k4,1M7,9M11,7M15,6M199720022004200620102013201620212024202631. maj 2002687.500 kr.I dag · vores estimat1.861.585 kr.Markedet · 19971.320.220 kr.Markedet · 20012.599.960 kr.Markedet · 20031.894.860 kr.Markedet · 20042.408.340 kr.Markedet · 20052.200.000 kr.Markedet · 20066.105.880 kr.Markedet · 200715.561.040 kr.Markedet · 20101.279.080 kr.Markedet · 20112.170.960 kr.Markedet · 2013440.000 kr.Markedet · 20152.765.620 kr.Markedet · 20162.003.540 kr.Markedet · 202015.353.140 kr.Markedet · 20212.729.540 kr.Markedet · 20222.010.580 kr.Markedet · 20246.480.760 kr.Markedet · 20254.658.940 kr.Markedet · 20266.488.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (landejendom)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
687.500 kr.
I dag · vores estimat
1.861.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2002majEjerskifte687.500 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hannevangvej 31
6852 Billum		223 m²715 m06-09-20254.750.000 kr.21.300 kr./m²
Billumgårdevej 43
6852 Billum		162 m²1,0 km27-06-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Nr Billumvej 34
6852 Billum		277 m²1,3 km02-07-20254.200.000 kr.15.162 kr./m²
Tarphagevej 67
6852 Billum		171 m²2,2 km19-05-20247.700.000 kr.45.029 kr./m²
Tørvevej 55
6852 Billum		280 m²2,0 km27-11-20243.340.000 kr.11.929 kr./m²
Ho Bugt Vej 31
6852 Billum		171 m²2,8 km14-08-20253.600.000 kr.21.053 kr./m²
Kærgårdvej 14, Kjelst
6852 Billum		144 m²1,9 km31-01-20244.242.000 kr.29.458 kr./m²
Ho Bugt Vej 43
6852 Billum		148 m²2,8 km10-08-20264.365.000 kr.29.493 kr./m²
Tarphagevej 71, 1.
6852 Billum		120 m²2,3 km11-09-20253.300.000 kr.27.500 kr./m²
Ho Bugt Vej 37
6852 Billum		390 m²2,9 km09-10-20245.225.000 kr.13.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden