Kirkediget 1C, Vejrup

Villa · 251 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (6740, sidste 24 mdr.): 11.782 kr/m² × 251 m².2.957.282 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.624.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,03 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.624.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2020dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2018majEjerskifte1.400.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkediget 4A, Vejrup 6740 Bramming	223 m²	72 m	30-07-2024	1.900.000 kr.	8.520 kr./m²
Kirkediget 16 6740 Bramming	143 m²	199 m	04-05-2026	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Engdraget 19, Vejrup 6740 Bramming	253 m²	170 m	15-05-2024	1.950.000 kr.	7.708 kr./m²
Vejrupvej 7, Vejrup 6740 Bramming	262 m²	300 m	11-06-2025	3.700.000 kr.	14.122 kr./m²
Vibevej 10, Vejrup 6740 Bramming	215 m²	439 m	22-05-2026	3.300.000 kr.	15.349 kr./m²
Stationsvej 64, Vejrup 6740 Bramming	208 m²	390 m	30-01-2024	2.874.000 kr.	13.817 kr./m²
Hegnet 4, Vejrup 6740 Bramming	184 m²	429 m	13-08-2026	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Stationsvej 17, Vejrup 6740 Bramming	174 m²	321 m	23-06-2026	2.050.000 kr.	11.782 kr./m²
Engdraget 25, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	249 m	09-03-2026	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Hegnet 16, Vejrup 6740 Bramming	173 m²	490 m	03-09-2025	1.765.000 kr.	10.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu