Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Kirkegårdsvej 7, st. th

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1982. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.426 kr/m².3.804.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.310.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,55 pct. siden feb. 2024
433k2,9M5,3M7,7M10,2M19921997200120052009201320172021202529. feb. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.310.855 kr.Markedet · 1992432.960 kr.Markedet · 1993995.520 kr.Markedet · 1994640.000 kr.Markedet · 1996992.960 kr.Markedet · 19971.163.200 kr.Markedet · 1998748.000 kr.Markedet · 1999916.480 kr.Markedet · 20001.190.080 kr.Markedet · 20011.474.400 kr.Markedet · 20021.359.520 kr.Markedet · 20031.008.480 kr.Markedet · 20041.184.640 kr.Markedet · 20053.255.040 kr.Markedet · 20061.348.800 kr.Markedet · 20071.877.920 kr.Markedet · 20082.400.000 kr.Markedet · 20091.966.240 kr.Markedet · 20101.353.920 kr.Markedet · 20112.405.600 kr.Markedet · 20122.298.400 kr.Markedet · 20131.385.440 kr.Markedet · 20142.294.080 kr.Markedet · 20151.207.040 kr.Markedet · 20161.990.720 kr.Markedet · 20171.368.480 kr.Markedet · 20181.147.040 kr.Markedet · 20191.887.360 kr.Markedet · 20202.400.000 kr.Markedet · 20212.951.200 kr.Markedet · 20223.816.320 kr.Markedet · 20234.204.000 kr.Markedet · 20243.124.640 kr.Markedet · 20253.905.920 kr.Markedet · 20263.172.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.310.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragsbækvej 23E, st.
7700 Thisted		151 m²656 m24-06-20253.695.000 kr.24.470 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th
7700 Thisted		138 m²169 m31-07-20263.700.000 kr.26.812 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th
7700 Thisted		138 m²169 m21-07-20244.400.000 kr.31.884 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, 2. th
7700 Thisted		138 m²193 m28-09-20255.300.000 kr.38.406 kr./m²
Store Torv 2D, 2. 5
7700 Thisted		181 m²251 m08-09-20244.657.500 kr.25.732 kr./m²
Østergade 28, 2. tv
7700 Thisted		142 m²502 m09-12-20254.050.000 kr.28.521 kr./m²
Østergade 28, 1. tv
7700 Thisted		142 m²502 m19-11-20233.850.000 kr.27.113 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. tv
7700 Thisted		136 m²369 m25-06-20253.395.000 kr.24.963 kr./m²
Dragsbækvej 23E, kl.
7700 Thisted		141 m²656 m13-01-20253.500.000 kr.24.823 kr./m²
Dr. Louise Gade 4, st. 3
7700 Thisted		130 m²191 m12-10-20261.500.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden