Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kirkegade 109

Villa · 126 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 471 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.736 kr/m².4.563.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 29.665 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²+44,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.326.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,29 pct. siden jul. 2021
400k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.835.000 kr.31. mar. 2023400.000 kr.31. dec. 20253.370.000 kr.I dag · vores estimat3.326.512 kr.Markedet · 1992495.936 kr.Markedet · 1993569.520 kr.Markedet · 1994598.626 kr.Markedet · 1995648.900 kr.Markedet · 1996764.442 kr.Markedet · 1997967.680 kr.Markedet · 1998935.172 kr.Markedet · 1999837.396 kr.Markedet · 2000824.418 kr.Markedet · 2001908.082 kr.Markedet · 2002961.002 kr.Markedet · 2003923.454 kr.Markedet · 20041.021.608 kr.Markedet · 20051.050.462 kr.Markedet · 20061.242.738 kr.Markedet · 20071.568.070 kr.Markedet · 20082.022.804 kr.Markedet · 20091.664.964 kr.Markedet · 20101.476.216 kr.Markedet · 20111.891.260 kr.Markedet · 20121.632.708 kr.Markedet · 20131.927.044 kr.Markedet · 20141.625.022 kr.Markedet · 20151.653.246 kr.Markedet · 20161.734.768 kr.Markedet · 20172.224.278 kr.Markedet · 20181.750.644 kr.Markedet · 20191.713.726 kr.Markedet · 20201.999.368 kr.Markedet · 20212.364.012 kr.Markedet · 20222.131.038 kr.Markedet · 20232.582.370 kr.Markedet · 20242.343.852 kr.Markedet · 20252.302.650 kr.Markedet · 20262.429.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.835.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
400.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.370.000 kr.
I dag · vores estimat
3.326.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.370.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte2.835.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 105
6700 Esbjerg		121 m²30 m05-12-20233.775.000 kr.31.198 kr./m²
Kirkegade 156
6700 Esbjerg		139 m²490 m24-10-20252.450.000 kr.17.626 kr./m²
Kirkegade 183
6700 Esbjerg		109 m²623 m30-05-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²
Kirkegade 68
6700 Esbjerg		150 m²347 m21-12-20236.350.000 kr.42.333 kr./m²
Kirkegade 122
6700 Esbjerg		157 m²208 m26-05-20254.100.000 kr.26.115 kr./m²
Kirkegade 66
6700 Esbjerg		156 m²358 m01-07-20245.550.000 kr.35.577 kr./m²
Kirkegade 71
6700 Esbjerg		163 m²371 m11-01-20244.534.000 kr.27.816 kr./m²
Kirkegade 163
6700 Esbjerg		164 m²415 m02-09-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Kirkegade 62
6700 Esbjerg		180 m²397 m17-07-20256.225.000 kr.34.583 kr./m²
Kirkegade 77
6700 Esbjerg		188 m²297 m14-04-20256.250.000 kr.33.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden