Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kirkegade 43

Rækkehus · 163 m² · bygget 1906

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 181 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.408 kr/m².2.756.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkegade gns: 23.752 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.060 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk163 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.026.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,14 pct. siden nov. 2018
1,0M1,9M2,7M3,6M4,5M1994199820032007201120152019202330. nov. 20183.525.000 kr.I dag · vores estimat3.026.419 kr.Markedet · 19941.244.831 kr.Markedet · 19951.289.656 kr.Markedet · 19961.911.012 kr.Markedet · 19971.009.459 kr.Markedet · 19981.347.358 kr.Markedet · 19991.312.313 kr.Markedet · 20001.246.461 kr.Markedet · 20011.442.224 kr.Markedet · 20031.710.522 kr.Markedet · 20041.216.795 kr.Markedet · 20051.571.809 kr.Markedet · 20062.418.105 kr.Markedet · 20072.109.383 kr.Markedet · 20082.467.494 kr.Markedet · 20092.816.640 kr.Markedet · 20102.445.000 kr.Markedet · 20112.357.469 kr.Markedet · 20122.600.176 kr.Markedet · 20132.355.839 kr.Markedet · 20142.322.587 kr.Markedet · 20152.900.911 kr.Markedet · 20162.862.606 kr.Markedet · 20172.671.081 kr.Markedet · 20182.828.865 kr.Markedet · 20191.010.600 kr.Markedet · 20202.155.023 kr.Markedet · 20213.237.669 kr.Markedet · 20222.216.148 kr.Markedet · 20232.504.495 kr.Markedet · 20242.629.516 kr.Markedet · 20252.836.526 kr.Markedet · 20263.847.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.026.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 137
6700 Esbjerg		148 m²885 m06-02-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Kirkegade 139
6700 Esbjerg		138 m²894 m20-06-20263.298.000 kr.23.899 kr./m²
Kirkegade 139
6700 Esbjerg		138 m²894 m01-06-20252.650.000 kr.19.203 kr./m²
Kirkegade 145
6700 Esbjerg		124 m²926 m16-07-20242.598.000 kr.20.952 kr./m²
Kirkegade 88
6700 Esbjerg		113 m²569 m18-03-20242.895.000 kr.25.619 kr./m²
Kirkegade 197
6700 Esbjerg		127 m²1,4 km08-06-20262.998.000 kr.23.606 kr./m²
Kirkegade 90
6700 Esbjerg		109 m²576 m13-05-20253.398.000 kr.31.174 kr./m²
Kirkegade 203A
6700 Esbjerg		120 m²1,5 km26-05-20252.998.000 kr.24.983 kr./m²
Finsensgade 3
6700 Esbjerg		149 m²386 m21-03-20241.898.000 kr.12.738 kr./m²
Rosenvængets Alle 7
6700 Esbjerg		155 m²870 m03-01-20242.485.000 kr.16.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden