Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kirkegade 64, st.

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
163 m²
Erhvervsareal
115 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.523 kr/m².2.820.975 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 19.167 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.700 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk147 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.416.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,24 pct. siden aug. 2021
578k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat2.416.385 kr.Markedet · 1992577.563 kr.Markedet · 1993665.322 kr.Markedet · 1994771.309 kr.Markedet · 1995781.893 kr.Markedet · 1996792.771 kr.Markedet · 1997889.056 kr.Markedet · 19981.524.096 kr.Markedet · 19992.957.346 kr.Markedet · 2000867.447 kr.Markedet · 2001896.406 kr.Markedet · 20021.073.100 kr.Markedet · 20031.194.816 kr.Markedet · 20041.097.061 kr.Markedet · 20051.407.525 kr.Markedet · 20061.564.815 kr.Markedet · 20071.785.462 kr.Markedet · 20082.030.805 kr.Markedet · 20091.868.076 kr.Markedet · 20101.702.554 kr.Markedet · 20112.994.978 kr.Markedet · 20121.807.659 kr.Markedet · 20131.920.114 kr.Markedet · 20142.118.564 kr.Markedet · 20151.744.008 kr.Markedet · 20162.183.832 kr.Markedet · 20172.450.049 kr.Markedet · 20182.410.800 kr.Markedet · 20192.864.589 kr.Markedet · 20202.457.987 kr.Markedet · 20212.688.042 kr.Markedet · 20222.560.152 kr.Markedet · 20232.868.705 kr.Markedet · 20242.784.621 kr.Markedet · 20252.595.873 kr.Markedet · 20262.670.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.416.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 1, 3. tv
6700 Esbjerg		114 m²692 m20-12-20243.498.000 kr.30.684 kr./m²
Kirkegade 8, 2. th
6700 Esbjerg		96 m²605 m07-12-20231.840.000 kr.19.167 kr./m²
Kirkegade 110, 2. th
6700 Esbjerg		83 m²474 m14-06-20261.912.500 kr.23.042 kr./m²
Kirkegade 2, st. 1
6700 Esbjerg		81 m²697 m16-02-20262.550.000 kr.31.481 kr./m²
Englandsgade 21, 2. th
6700 Esbjerg		144 m²664 m08-11-20234.280.000 kr.29.722 kr./m²
Havnegade 71, 2. tv
6700 Esbjerg		144 m²668 m13-03-20252.275.000 kr.15.799 kr./m²
Kronprinsensgade 22, 3.
6700 Esbjerg		141 m²532 m22-07-20252.675.000 kr.18.972 kr./m²
Kronprinsensgade 97, 1.
6700 Esbjerg		157 m²330 m11-07-20242.306.250 kr.14.689 kr./m²
Nygårdsvej 88, st. th
6700 Esbjerg		133 m²197 m04-12-20243.398.000 kr.25.549 kr./m²
Nygårdsvej 94, 2. th
6700 Esbjerg		133 m²198 m30-10-20253.475.000 kr.26.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden