Menu
For mæglere Log ind
Nørregade 77, 3.
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nørregade 77, 3.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
516 m²
Bebygget areal
172 m²
Erhvervsareal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.802 kr/m².2.014.090 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 17.619 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.274 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk124 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering2.311.496 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.598.000 kr / Estimat: 2.240.574 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,03 pct. siden mar. 2022
487k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20222.598.000 kr.I dag · vores estimat2.311.496 kr.Markedet · 1992487.196 kr.Markedet · 1993561.224 kr.Markedet · 1994650.628 kr.Markedet · 1995659.556 kr.Markedet · 1996668.732 kr.Markedet · 1997749.952 kr.Markedet · 19981.285.632 kr.Markedet · 19992.494.632 kr.Markedet · 2000731.724 kr.Markedet · 2001756.152 kr.Markedet · 2002905.200 kr.Markedet · 20031.007.872 kr.Markedet · 2004925.412 kr.Markedet · 20051.187.300 kr.Markedet · 20061.319.980 kr.Markedet · 20071.506.104 kr.Markedet · 20081.713.060 kr.Markedet · 20091.575.792 kr.Markedet · 20101.436.168 kr.Markedet · 20112.526.376 kr.Markedet · 20121.524.828 kr.Markedet · 20131.619.688 kr.Markedet · 20141.787.088 kr.Markedet · 20151.471.136 kr.Markedet · 20161.842.144 kr.Markedet · 20172.066.708 kr.Markedet · 20182.033.600 kr.Markedet · 20192.416.388 kr.Markedet · 20202.073.404 kr.Markedet · 20212.267.464 kr.Markedet · 20222.159.584 kr.Markedet · 20232.419.860 kr.Markedet · 20242.348.932 kr.Markedet · 20252.189.716 kr.Markedet · 20262.252.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2022 · Alm. Salg
2.598.000 kr.
I dag · vores estimat
2.311.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 44, 2.
6700 Esbjerg		120 m²269 m10-08-20252.650.000 kr.22.083 kr./m²
Nørregade 66
6700 Esbjerg		105 m²86 m06-07-20261.850.000 kr.17.619 kr./m²
Nørregade 77, 1. th
6700 Esbjerg		86 m²0 m15-06-20261.550.000 kr.18.023 kr./m²
Nørregade 69, 1. tv
6700 Esbjerg		65 m²56 m22-05-20241.005.000 kr.15.462 kr./m²
Nørregade 46, 2.
6700 Esbjerg		68 m²260 m23-10-20241.175.000 kr.17.279 kr./m²
Nygårdsvej 86
6700 Esbjerg		122 m²76 m18-06-20243.025.000 kr.24.795 kr./m²
Jyllandsgade 64
6700 Esbjerg		122 m²91 m06-07-20261.850.000 kr.15.164 kr./m²
Nygårdsvej 90
6700 Esbjerg		121 m²75 m29-10-20253.150.000 kr.26.033 kr./m²
Spangsbjerggade 23, 2.
6700 Esbjerg		125 m²266 m04-03-20252.098.000 kr.16.784 kr./m²
Frodesgade 119, 1.
6700 Esbjerg		121 m²323 m13-07-20261.787.900 kr.14.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden