Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kirkegade 8, 1. tv

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1896. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1896
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
954 m²
Bebygget areal
318 m²
Erhvervsareal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.064 kr/m².1.712.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 19.167 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.347.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,80 pct. siden aug. 2017
308k631k954k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20171.480.000 kr.1. feb. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat1.347.180 kr.Markedet · 1992308.358 kr.Markedet · 1993334.924 kr.Markedet · 1994388.278 kr.Markedet · 1995393.606 kr.Markedet · 1996399.082 kr.Markedet · 1997447.552 kr.Markedet · 1998767.232 kr.Markedet · 19991.488.732 kr.Markedet · 2000436.674 kr.Markedet · 2001451.252 kr.Markedet · 2002540.200 kr.Markedet · 2003601.472 kr.Markedet · 2004552.262 kr.Markedet · 2005708.550 kr.Markedet · 2006787.730 kr.Markedet · 2007898.804 kr.Markedet · 20081.022.310 kr.Markedet · 2009940.392 kr.Markedet · 2010857.068 kr.Markedet · 20111.507.676 kr.Markedet · 2012909.978 kr.Markedet · 2013966.588 kr.Markedet · 20141.066.488 kr.Markedet · 2015877.936 kr.Markedet · 20161.099.344 kr.Markedet · 20171.233.358 kr.Markedet · 20181.213.600 kr.Markedet · 20191.442.038 kr.Markedet · 20201.237.354 kr.Markedet · 20211.353.164 kr.Markedet · 20221.288.784 kr.Markedet · 20231.444.110 kr.Markedet · 20241.401.782 kr.Markedet · 20251.306.766 kr.Markedet · 20261.344.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
1. feb. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.347.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.480.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 8, 2. tv
6700 Esbjerg		73 m²0 m25-04-20251.500.000 kr.20.548 kr./m²
Kirkegade 2, st. 1
6700 Esbjerg		81 m²92 m16-02-20262.550.000 kr.31.481 kr./m²
Kirkegade 108, 1. th
6700 Esbjerg		66 m²1,1 km23-09-20261.130.000 kr.17.121 kr./m²
Kirkegade 108, 2. tv
6700 Esbjerg		66 m²1,1 km13-11-2025950.000 kr.14.394 kr./m²
Kirkegade 110, 2. tv
6700 Esbjerg		66 m²1,1 km01-12-20241.125.000 kr.17.045 kr./m²
Kirkegade 110, 2. th
6700 Esbjerg		83 m²1,1 km14-06-20261.912.500 kr.23.042 kr./m²
Kirkegade 8, 2. th
6700 Esbjerg		96 m²0 m07-12-20231.840.000 kr.19.167 kr./m²
Kirkegade 1, 3. tv
6700 Esbjerg		114 m²89 m20-12-20243.498.000 kr.30.684 kr./m²
Borgergade 65, 2. tv
6700 Esbjerg		71 m²20 m22-06-20251.498.000 kr.21.099 kr./m²
Borgergade 65, 1. th
6700 Esbjerg		70 m²20 m26-11-20241.124.000 kr.16.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden