Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 5270 Odense N

Kirkegyden 131, Stige

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.557 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.538 kr/m² × 160 m².2.806.080 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.429.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,27 pct. siden nov. 2014
534k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.650.000 kr.I dag · vores estimat2.429.896 kr.Markedet · 1992768.960 kr.Markedet · 1993534.400 kr.Markedet · 1994824.800 kr.Markedet · 1995892.640 kr.Markedet · 19961.012.800 kr.Markedet · 19971.084.480 kr.Markedet · 19981.209.120 kr.Markedet · 19991.153.920 kr.Markedet · 2000995.200 kr.Markedet · 20011.364.640 kr.Markedet · 20021.128.480 kr.Markedet · 20031.070.080 kr.Markedet · 20041.296.160 kr.Markedet · 20051.190.080 kr.Markedet · 20061.924.160 kr.Markedet · 20072.566.560 kr.Markedet · 20082.093.600 kr.Markedet · 20092.193.920 kr.Markedet · 20102.076.960 kr.Markedet · 20112.080.000 kr.Markedet · 20121.660.800 kr.Markedet · 20131.593.920 kr.Markedet · 20141.927.200 kr.Markedet · 20151.817.440 kr.Markedet · 20162.300.320 kr.Markedet · 20171.915.360 kr.Markedet · 20182.405.760 kr.Markedet · 20192.048.000 kr.Markedet · 20202.410.080 kr.Markedet · 20212.603.680 kr.Markedet · 20222.560.000 kr.Markedet · 20232.603.200 kr.Markedet · 20242.694.720 kr.Markedet · 20253.043.840 kr.Markedet · 20263.457.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.429.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegyden 64, Stige
5270 Odense N		180 m²676 m30-11-20233.030.000 kr.16.833 kr./m²
Kirkegyden 31, Stige
5270 Odense N		112 m²1,1 km18-09-20241.540.000 kr.13.750 kr./m²
Evenvænget 7, Stige
5270 Odense N		150 m²144 m09-10-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
Valnøddevej 28, Stige
5270 Odense N		159 m²931 m16-12-20242.562.000 kr.16.113 kr./m²
Vårlyngen 57, Stige
5270 Odense N		149 m²547 m13-11-20241.500.000 kr.10.067 kr./m²
Akacievej 5, Stige
5270 Odense N		161 m²1,1 km10-12-20241.925.000 kr.11.957 kr./m²
Mirabellevænget 8, Stige
5270 Odense N		153 m²790 m27-07-20262.810.000 kr.18.366 kr./m²
Haugevej 227, 1., Stige
5270 Odense N		163 m²1,1 km14-05-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Hedelundhegnet 24
5270 Odense N		157 m²1,2 km07-08-20264.512.000 kr.28.739 kr./m²
Cypresvænget 7, Stige
5270 Odense N		167 m²967 m19-03-20252.150.000 kr.12.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden