Kirkegyden 30, Svanninge

Villa · 266 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.084 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5642 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.462 kr/m².2.217.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegyden gns: 5.751 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5642-snit 11.728 kr/m²-51,00 pct.
3Boligareal større end typisk266 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.707.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,80 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.707.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 332 5642 Millinge	251 m²	1,8 km	26-11-2025	3.335.000 kr.	13.287 kr./m²
Lindegårdsvej 33 5642 Millinge	168 m²	253 m	04-09-2024	900.000 kr.	5.357 kr./m²
Lindegårdsvej 3 5642 Millinge	145 m²	273 m	15-07-2026	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Ryttervej 15 5642 Millinge	136 m²	394 m	05-06-2025	1.295.000 kr.	9.522 kr./m²
Strandparken 70, Faldsled 5642 Millinge	233 m²	4,3 km	20-10-2025	4.700.000 kr.	20.172 kr./m²
Strandparken 74 5642 Millinge	227 m²	4,3 km	06-08-2026	3.895.000 kr.	17.159 kr./m²
Landevejen 105 5642 Millinge	249 m²	5,9 km	23-03-2024	400.000 kr.	1.606 kr./m²
Ahornvej 5, Faldsled 5642 Millinge	178 m²	3,8 km	11-09-2024	2.125.000 kr.	11.938 kr./m²
Landevejen 101 5642 Millinge	284 m²	6,0 km	29-03-2025	3.225.000 kr.	11.356 kr./m²
Granvej 3, Faldsled 5642 Millinge	174 m²	3,9 km	22-08-2026	1.395.000 kr.	8.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu