Kirkegyden 9, Svanninge, 5642 Millinge — Villa · 151 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 562 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5642 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.830 kr/m².1.071.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegyden gns: 5.751 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5642-snit 11.728 kr/m²-51,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering899.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,06 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 899.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegårdsvej 3 5642 Millinge	145 m²	37 m	15-07-2026	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Ryttervej 15 5642 Millinge	136 m²	227 m	05-06-2025	1.295.000 kr.	9.522 kr./m²
Lindegårdsvej 33 5642 Millinge	168 m²	150 m	04-09-2024	900.000 kr.	5.357 kr./m²
Østerbyvej 8 5642 Millinge	127 m²	137 m	31-01-2024	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Egemosevej 5 5642 Millinge	127 m²	225 m	09-12-2025	1.095.000 kr.	8.622 kr./m²
Lindegårdsvej 39 5642 Millinge	121 m²	201 m	03-09-2024	1.025.000 kr.	8.471 kr./m²
Ryttervej 5 5642 Millinge	117 m²	126 m	13-05-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Assensvej 216 5642 Millinge	112 m²	164 m	12-03-2025	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Birkevej 4, Faldsled 5642 Millinge	155 m²	3,6 km	10-04-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Strandgyden 7 5642 Millinge	168 m²	3,5 km	31-12-2026	1.295.000 kr.	7.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu