Kirkestræde 10, Asperup

Villa · 200 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.706 kr/m².2.323.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Få renoverings-signaler: Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.076.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+9,30 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg: 267.500 kr.
22. okt. 2001 · Alm. Salg: 844.000 kr.
30. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2016majEjerskifte1.050.000 kr.
2004apr.Ejerskifte1.040.000 kr.
2002sep.Ejerskifte1.300.000 kr.
2001okt.Ejerskifte844.000 kr.
1993aug.Ejerskifte267.500 kr.
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 8 5466 Asperup	179 m²	169 m	28-02-2024	2.125.000 kr.	11.872 kr./m²
Byvejen 21A, Baaring 5466 Asperup	183 m²	370 m	01-01-2026	1.650.000 kr.	9.016 kr./m²
Samsøvej 35, Baaring 5466 Asperup	210 m²	763 m	24-06-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Læsøvej 9, Baaring 5466 Asperup	178 m²	710 m	11-07-2024	2.185.000 kr.	12.275 kr./m²
Samsøvej 33, Baaring 5466 Asperup	177 m²	740 m	28-10-2025	1.900.000 kr.	10.734 kr./m²
Lyøvej 38, Baaring 5466 Asperup	179 m²	858 m	09-06-2024	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Drejøvej 7 5466 Asperup	169 m²	571 m	16-08-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Lyøvej 2, Baaring 5466 Asperup	228 m²	769 m	20-08-2026	3.100.000 kr.	13.596 kr./m²
Læsøvej 1, Baaring 5466 Asperup	167 m²	638 m	10-06-2024	1.585.000 kr.	9.491 kr./m²
Skarøvej 2 5466 Asperup	168 m²	690 m	15-03-2025	3.495.000 kr.	20.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu