Kirkestræde 13A, Thurø

Villa · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2015. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 158 m².3.590.866 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 209% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering4.813.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,62 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1998 · Alm. Salg: 1.152.000 kr.
16. maj 2001 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.813.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2015Ombygning
2001majSolgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
1998apr.Solgt, alm. frit salg1.152.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeløkken 9, Thurø 5700 Svendborg	157 m²	207 m	21-07-2025	3.895.000 kr.	24.809 kr./m²
Egeløkken 10, Thurø 5700 Svendborg	162 m²	320 m	11-10-2025	3.500.000 kr.	21.605 kr./m²
Bøgeløkken 18, Thurø 5700 Svendborg	165 m²	173 m	10-07-2026	4.595.000 kr.	27.848 kr./m²
Bøgeløkken 18, Thurø 5700 Svendborg	165 m²	173 m	30-05-2024	4.295.000 kr.	26.030 kr./m²
Bøgeløkken 36, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	269 m	09-07-2026	4.295.000 kr.	28.257 kr./m²
Bøgeløkken 36, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	269 m	16-12-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Baunevej 17, Thurø 5700 Svendborg	150 m²	261 m	25-01-2024	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Rolf Krakes Vej 36, Thurø 5700 Svendborg	154 m²	551 m	11-11-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Frodevænget 1, Thurø 5700 Svendborg	157 m²	709 m	12-10-2025	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Neergaardsmindevej 20, Thurø 5700 Svendborg	169 m²	233 m	01-04-2025	5.800.000 kr.	34.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu