Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3730 Nexø

Kirkestræde 2, Nexø

Villa · 204 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 204 m².2.580.396 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.288.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,26 pct. siden mar. 2018
183k964k1,7M2,5M3,3M1996199920022005200820112014201720202023202614. mar. 20181.250.000 kr.14. apr. 20242.195.000 kr.I dag · vores estimat2.288.595 kr.Markedet · 1996687.072 kr.Markedet · 1997803.148 kr.Markedet · 1998843.744 kr.Markedet · 1999969.612 kr.Markedet · 2000808.044 kr.Markedet · 20011.078.344 kr.Markedet · 20021.468.188 kr.Markedet · 20031.559.988 kr.Markedet · 20041.020.000 kr.Markedet · 2005983.688 kr.Markedet · 20061.400.868 kr.Markedet · 20071.458.600 kr.Markedet · 20081.714.620 kr.Markedet · 20092.240.124 kr.Markedet · 20101.632.816 kr.Markedet · 20112.948.820 kr.Markedet · 20121.927.596 kr.Markedet · 20132.331.516 kr.Markedet · 20141.854.156 kr.Markedet · 20151.559.988 kr.Markedet · 20161.460.436 kr.Markedet · 20171.516.332 kr.Markedet · 20181.457.172 kr.Markedet · 20191.363.944 kr.Markedet · 20201.880.064 kr.Markedet · 20212.176.680 kr.Markedet · 20222.406.996 kr.Markedet · 20232.335.800 kr.Markedet · 20242.110.584 kr.Markedet · 20252.505.936 kr.Markedet · 20262.880.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.288.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkestræde 45, Nexø
3730 Nexø		225 m²166 m06-08-20241.900.000 kr.8.444 kr./m²
Mølleby 20, Nexø
3730 Nexø		199 m²588 m15-08-20241.950.000 kr.9.799 kr./m²
Kalkbrænderivej 4, Nexø
3730 Nexø		211 m²598 m19-03-20261.515.000 kr.7.180 kr./m²
Købmagergade 21, Nexø
3730 Nexø		184 m²114 m13-05-20251.800.000 kr.9.783 kr./m²
Mølleby 4, Nexø
3730 Nexø		211 m²638 m15-08-20241.750.000 kr.8.294 kr./m²
Kløvermarken 25, Nexø
3730 Nexø		196 m²902 m03-03-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Ndr. Strandvej 43, Nexø
3730 Nexø		213 m²884 m20-05-20251.800.000 kr.8.451 kr./m²
Bredgade 21, Nexø
3730 Nexø		175 m²188 m25-01-20241.650.000 kr.9.429 kr./m²
Stormgade 5, Nexø
3730 Nexø		242 m²231 m28-06-20241.995.000 kr.8.244 kr./m²
Rønnevej 26, Nexø
3730 Nexø		205 m²1,7 km23-03-20252.200.000 kr.10.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden