Kirkestræde 4, Nexø

Villa · 140 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 418 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 140 m².1.770.860 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1955-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.749.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,01 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2019 · Alm. Salg: 495.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
26. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.749.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2023nov.Ejerskifte1.495.000 kr.
2019jul.Ejerskifte495.000 kr.
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestræde 2, Nexø 3730 Nexø	204 m²	13 m	27-11-2023	2.195.000 kr.	10.760 kr./m²
Kirkestræde 45, Nexø 3730 Nexø	225 m²	153 m	06-08-2024	1.900.000 kr.	8.444 kr./m²
Smallegade 6, Nexø 3730 Nexø	137 m²	195 m	14-01-2025	1.525.000 kr.	11.131 kr./m²
Bødtgersvej 8, Nexø 3730 Nexø	141 m²	621 m	19-02-2024	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²
Brogade 7B, Nexø 3730 Nexø	152 m²	217 m	28-11-2023	1.745.000 kr.	11.480 kr./m²
Nattergalevænget 7, Nexø 3730 Nexø	140 m²	937 m	15-07-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Magænget 11, Nexø 3730 Nexø	145 m²	670 m	30-07-2025	1.325.000 kr.	9.138 kr./m²
Paradisvej 35, Nexø 3730 Nexø	146 m²	618 m	24-01-2025	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Aasen 48 3730 Nexø	145 m²	704 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Sdr Landevej 27, Nexø 3730 Nexø	137 m²	836 m	06-07-2026	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu