Kirkestræde 8, Asperup

Villa · 76 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 428 m², 2 værelser, opført i 1907, renoveret i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.572 kr/m².1.439.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
4Vores vurdering1.185.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,69 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 338.000 kr.
30. jun. 2003 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2003jun.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
1997jul.Ejerskifte338.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsstien 5, Asperup 5466 Asperup	107 m²	30 m	09-06-2026	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²
Stationsstien 5, Asperup 5466 Asperup	107 m²	30 m	08-02-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Middelfartvej 83, Baaring 5466 Asperup	100 m²	772 m	29-02-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Kystvejen 10, Baaring Mark 5466 Asperup	61 m²	2,6 km	21-08-2024	1.125.000 kr.	18.443 kr./m²
Lyøvej 4, Baaring 5466 Asperup	110 m²	732 m	05-02-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Vedelshavevej 19 5466 Asperup	84 m²	3,8 km	01-10-2026	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Lyøvej 10, Baaring 5466 Asperup	114 m²	743 m	04-07-2026	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Læsøvej 11, Baaring 5466 Asperup	120 m²	704 m	15-12-2024	1.720.000 kr.	14.333 kr./m²
Ravnskovgyden 7, Vedelshave 5466 Asperup	53 m²	3,1 km	09-03-2026	2.450.000 kr.	46.226 kr./m²
Fynsvej 14, Baaring 5466 Asperup	125 m²	521 m	20-11-2025	1.150.000 kr.	9.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu