Kirkevænget 11, 6990 Ulfborg — Rækkehus · 90 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 237 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.739 kr/m².1.142.800 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering795.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,03 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2009 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 795.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reberbanen 13 6990 Ulfborg	72 m²	437 m	10-08-2025	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Odinsvej 17 6990 Ulfborg	105 m²	902 m	08-05-2026	993.000 kr.	9.457 kr./m²
Ulfkjærparken 8 6990 Ulfborg	110 m²	527 m	14-04-2024	1.285.000 kr.	11.682 kr./m²
Harbogade 20A 6990 Ulfborg	65 m²	126 m	19-09-2024	850.000 kr.	13.077 kr./m²
Harbogade 20B 6990 Ulfborg	65 m²	132 m	19-09-2024	850.000 kr.	13.077 kr./m²
Havnevej 12, st. 11. 6990 Ulfborg	108 m²	16,1 km	15-10-2026	1.475.000 kr.	13.657 kr./m²
Havnevej 12, st. 12, Thorsminde 6990 Ulfborg	108 m²	16,1 km	17-06-2026	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Havnevej 12, st. 13, Thorsminde 6990 Ulfborg	108 m²	16,1 km	26-03-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Havnevej 12, st. 3, Thorsminde 6990 Ulfborg	108 m²	16,1 km	21-11-2024	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Havnevej 12, st. 17. 6990 Ulfborg	112 m²	16,1 km	30-05-2026	1.525.000 kr.	13.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu