Kirkevænget 22

Villa · 117 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 671 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.100 kr/m².1.078.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevænget gns: 6.520 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 11.647 kr/m²-44,00 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
4Vores vurdering915.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,60 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2023 · Alm. Salg: 450.000 kr.
1. sep. 2024 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 915.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
2023jun.Ejerskifte450.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevænget 32 6990 Ulfborg	182 m²	107 m	18-03-2024	900.000 kr.	4.945 kr./m²
Enghaven 20 6990 Ulfborg	118 m²	393 m	11-07-2025	900.000 kr.	7.627 kr./m²
Havrevænget 14 6990 Ulfborg	120 m²	459 m	26-11-2024	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Grønningen 17 6990 Ulfborg	127 m²	104 m	06-07-2025	775.000 kr.	6.102 kr./m²
Rugvænget 2A 6990 Ulfborg	110 m²	369 m	22-05-2024	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Ole Chr Kirksvej 9 6990 Ulfborg	110 m²	374 m	04-05-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Rugvænget 2B 6990 Ulfborg	110 m²	389 m	20-12-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Enghaven 14 6990 Ulfborg	112 m²	559 m	08-03-2026	840.000 kr.	7.500 kr./m²
Enghaven 14 6990 Ulfborg	112 m²	559 m	13-12-2023	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Enghaven 48 6990 Ulfborg	124 m²	624 m	15-10-2025	1.370.000 kr.	11.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu