Kirkevej 1, Gl Skørping

Villa · 210 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 4.946 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 4946 m²
Indbygget carport: 45 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.023 kr/m².2.529.800 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4946 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.938.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,17 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.938.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkanten 33, Ottruphuse 9520 Skørping	206 m²	679 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	6.311 kr./m²
Skovkanten 44, Ottruphuse 9520 Skørping	202 m²	702 m	18-01-2024	1.400.000 kr.	6.931 kr./m²
Skovkanten 35, Ottruphuse 9520 Skørping	198 m²	696 m	06-05-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Hedesvinget 4 9520 Skørping	216 m²	962 m	04-12-2024	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Hedesvinget 5 9520 Skørping	216 m²	995 m	29-04-2024	4.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Gammel Skørpingvej 122, Ottruphuse 9520 Skørping	192 m²	677 m	19-01-2024	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Nordhøj 5 9520 Skørping	210 m²	1,4 km	12-02-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Bentevej 17 9520 Skørping	202 m²	1,4 km	19-07-2025	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Birkeholmvej 1B, Gl Skørping 9520 Skørping	228 m²	1,1 km	13-01-2025	2.100.000 kr.	9.211 kr./m²
Bentevej 42 9520 Skørping	219 m²	1,4 km	02-06-2026	3.698.000 kr.	16.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu