Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Kirkevej 132, Tolnekirkeby

Villa · 99 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
408.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.784 kr/m².618.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering371.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,42 pct. siden jan. 2020
86k307k528k750k971k19921996200020042008201220162020202428. jan. 2020550.000 kr.I dag · vores estimat371.666 kr.Markedet · 1992286.902 kr.Markedet · 1993180.477 kr.Markedet · 1994312.147 kr.Markedet · 1995370.161 kr.Markedet · 1996356.400 kr.Markedet · 1997347.787 kr.Markedet · 1998291.456 kr.Markedet · 1999430.452 kr.Markedet · 2000598.455 kr.Markedet · 2001569.745 kr.Markedet · 2002419.562 kr.Markedet · 2003580.239 kr.Markedet · 2004408.375 kr.Markedet · 2005524.700 kr.Markedet · 2006570.933 kr.Markedet · 2007570.141 kr.Markedet · 2008469.062 kr.Markedet · 2009561.429 kr.Markedet · 2010292.743 kr.Markedet · 2011577.467 kr.Markedet · 2012561.825 kr.Markedet · 2013377.685 kr.Markedet · 2014398.277 kr.Markedet · 2015505.395 kr.Markedet · 2016588.852 kr.Markedet · 2017457.182 kr.Markedet · 2018238.293 kr.Markedet · 2019585.783 kr.Markedet · 2020705.375 kr.Markedet · 2021593.307 kr.Markedet · 2022766.854 kr.Markedet · 2023660.231 kr.Markedet · 2024618.948 kr.Markedet · 2025970.794 kr.Markedet · 2026693.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2020 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
371.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 147, Tolnekirkeby
9870 Sindal
97 m²110 m03-08-2025310.000 kr.3.196 kr./m²
Kirkevej 237, Tolne
9870 Sindal
100 m²950 m08-05-2024245.000 kr.2.450 kr./m²
Kirkevej 238, Tolne
9870 Sindal
128 m²1,0 km28-03-2026450.000 kr.3.516 kr./m²
Bolundvej 27, Tolne
9870 Sindal
127 m²1,6 km23-07-2026580.000 kr.4.567 kr./m²
Hørmestedvej 327, Hørmested
9870 Sindal
103 m²3,9 km22-09-2024475.000 kr.4.612 kr./m²
Elmevej 7, Mosbjerg
9870 Sindal
112 m²3,9 km01-02-2024270.000 kr.2.411 kr./m²
Tislumvej 300, Hørmested
9870 Sindal
111 m²4,9 km25-05-20251.200.000 kr.10.811 kr./m²
Jerupvej 346, Mosbjerg
9870 Sindal
73 m²4,6 km23-09-2024750.000 kr.10.274 kr./m²
Kastanievej 5, Mosbjerg
9870 Sindal
133 m²4,2 km21-04-2024750.000 kr.5.639 kr./m²
Rugvænget 39
9870 Sindal
111 m²6,2 km17-03-20251.150.000 kr.10.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden