Menu
For mæglere Log ind
Vibevej 2, Hørmested
D

Prisvurdering · 9870 Sindal

Vibevej 2, Hørmested

Villa · 120 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 299.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
364.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.134 kr/m².832.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering987.022 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 299.000 kr / Estimat: 1.048.112 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørmestedvej 327, Hørmested
9870 Sindal		103 m²103 m22-09-2024475.000 kr.4.612 kr./m²
Hørmestedvej 326, Hørmested
9870 Sindal		140 m²77 m21-10-2026295.000 kr.2.107 kr./m²
Rugvænget 45
9870 Sindal		117 m²2,6 km09-07-20241.560.000 kr.13.333 kr./m²
Rugvænget 39
9870 Sindal		111 m²2,6 km17-03-20251.150.000 kr.10.360 kr./m²
Tislumvej 300, Hørmested
9870 Sindal		111 m²3,0 km25-05-20251.200.000 kr.10.811 kr./m²
Jyllandsgade 8
9870 Sindal		127 m²3,4 km23-07-2026940.000 kr.7.402 kr./m²
Fynsgade 32
9870 Sindal		115 m²3,5 km18-09-2025620.000 kr.5.391 kr./m²
Hybenvej 4
9870 Sindal		119 m²3,9 km19-12-2023690.000 kr.5.798 kr./m²
Heimdalsvej 26
9870 Sindal		118 m²3,9 km30-04-2026650.000 kr.5.508 kr./m²
Irisvej 18
9870 Sindal		123 m²3,9 km07-01-2024740.000 kr.6.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden