Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Kirkevej 22, Velgårde

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 33.427 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
33427 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.523 kr/m².1.356.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)33427 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.785.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,10 pct. siden nov. 2023
261k3,0M5,7M8,4M11,1M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20232.650.000 kr.I dag · vores estimat2.785.258 kr.Markedet · 1992310.450 kr.Markedet · 1993622.475 kr.Markedet · 1994600.250 kr.Markedet · 1995338.275 kr.Markedet · 1996570.500 kr.Markedet · 1997735.525 kr.Markedet · 1998824.075 kr.Markedet · 19991.144.500 kr.Markedet · 2000843.675 kr.Markedet · 2001852.250 kr.Markedet · 20021.003.275 kr.Markedet · 2003881.300 kr.Markedet · 20041.049.475 kr.Markedet · 2005966.175 kr.Markedet · 2006284.025 kr.Markedet · 20071.398.600 kr.Markedet · 20081.308.475 kr.Markedet · 20091.335.250 kr.Markedet · 20101.111.075 kr.Markedet · 20111.295.000 kr.Markedet · 20121.185.975 kr.Markedet · 20131.204.350 kr.Markedet · 2014949.200 kr.Markedet · 2015518.175 kr.Markedet · 20162.320.325 kr.Markedet · 2017489.825 kr.Markedet · 2018883.050 kr.Markedet · 20191.173.200 kr.Markedet · 20201.307.425 kr.Markedet · 20211.345.225 kr.Markedet · 20221.190.000 kr.Markedet · 20231.064.000 kr.Markedet · 20241.401.225 kr.Markedet · 20251.159.375 kr.Markedet · 20261.560.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2023 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.785.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngholmvej 10
8766 Nørre Snede		147 m²2,3 km15-04-20251.050.000 kr.7.143 kr./m²
Skovbakken 6
8766 Nørre Snede		173 m²4,8 km05-08-20241.895.000 kr.10.954 kr./m²
Grønnegade 15
8766 Nørre Snede		171 m²4,7 km02-09-2026950.000 kr.5.556 kr./m²
Vibevej 27
8766 Nørre Snede		187 m²4,4 km20-02-20241.015.000 kr.5.428 kr./m²
Prærievænget 8
8766 Nørre Snede		183 m²4,6 km09-05-20241.900.000 kr.10.383 kr./m²
Svinget 13
8766 Nørre Snede		162 m²4,4 km11-09-20261.260.000 kr.7.778 kr./m²
Anlægsvej 12
8766 Nørre Snede		184 m²4,6 km16-12-2024970.000 kr.5.272 kr./m²
Silkeborgvej 14
8766 Nørre Snede		221 m²2,9 km06-11-20241.700.000 kr.7.692 kr./m²
Vibevej 14
8766 Nørre Snede		193 m²4,3 km12-02-20251.100.000 kr.5.699 kr./m²
Anemonevej 2
8766 Nørre Snede		185 m²4,8 km07-09-20261.725.000 kr.9.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden