Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kirkevej 23, 1.

Ejerlejlighed · 181 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 181 m², 5 værelser, opført i 1886. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1886
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.388 kr/m².11.029.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 51.429 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.645 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.900.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,90 pct. siden mar. 2014
1,1M3,9M6,6M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20144.525.000 kr.I dag · vores estimat10.900.588 kr.Markedet · 19921.588.818 kr.Markedet · 19931.332.341 kr.Markedet · 19941.588.999 kr.Markedet · 19951.277.679 kr.Markedet · 19961.635.335 kr.Markedet · 19971.994.258 kr.Markedet · 19982.114.080 kr.Markedet · 19992.337.615 kr.Markedet · 20003.029.216 kr.Markedet · 20013.630.136 kr.Markedet · 20023.088.222 kr.Markedet · 20033.361.532 kr.Markedet · 20043.650.408 kr.Markedet · 20054.771.884 kr.Markedet · 20066.541.883 kr.Markedet · 20075.878.518 kr.Markedet · 20085.347.645 kr.Markedet · 20094.655.320 kr.Markedet · 20104.565.906 kr.Markedet · 20114.224.902 kr.Markedet · 20123.726.428 kr.Markedet · 20135.017.863 kr.Markedet · 20145.360.315 kr.Markedet · 20155.384.026 kr.Markedet · 20166.154.000 kr.Markedet · 20176.224.228 kr.Markedet · 20186.948.228 kr.Markedet · 20196.878.000 kr.Markedet · 20207.628.788 kr.Markedet · 20218.212.694 kr.Markedet · 20229.351.727 kr.Markedet · 20237.913.863 kr.Markedet · 20247.815.942 kr.Markedet · 20258.963.482 kr.Markedet · 202610.874.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2014 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
10.900.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 18, 1.
2920 Charlottenlund		140 m²138 m19-01-20269.950.000 kr.71.071 kr./m²
Kirkevej 14, 2. tv.
2920 Charlottenlund		111 m²207 m10-06-20267.750.000 kr.69.820 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²963 m18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Ordrupvej 22, st.
2920 Charlottenlund		170 m²664 m15-11-20259.995.000 kr.58.794 kr./m²
Ordrup Jagtvej 20A, 1.
2920 Charlottenlund		167 m²540 m27-03-20258.500.000 kr.50.898 kr./m²
Fredensvej 44, st.
2920 Charlottenlund		202 m²508 m13-02-202611.450.000 kr.56.683 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²87 m25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Skovagervej 2, 1.
2920 Charlottenlund		158 m²720 m27-04-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²1,6 km10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²
Ordrupvej 39A, 2. th
2920 Charlottenlund		150 m²431 m10-09-202611.100.000 kr.74.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden