Kirkevej 29, Veerst, 6600 Vejen — Villa · 142 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.385 kr/m².2.227.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.981.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,36 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1992 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1975Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronborgvej 39, Veerst 6600 Vejen	173 m²	1,6 km	23-02-2026	2.225.000 kr.	12.861 kr./m²
Gesten Kærvej 13, Gesten 6600 Vejen	165 m²	2,2 km	13-05-2024	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Lykkegårdsvej 3, Veerst 6600 Vejen	214 m²	469 m	15-06-2025	2.350.000 kr.	10.981 kr./m²
Kronborgvej 55, Veerst 6600 Vejen	73 m²	1,3 km	12-03-2025	550.000 kr.	7.534 kr./m²
Kronborgvej 35, Veerst 6600 Vejen	216 m²	1,7 km	18-01-2024	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Gesten 6600 Vejen	162 m²	7,7 km	19-05-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Fru Mettes Vej 25, Læborg 6600 Vejen	141 m²	9,3 km	27-12-2023	2.480.000 kr.	17.589 kr./m²
Ryttervej 42, Andst 6600 Vejen	142 m²	9,6 km	03-07-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Læborggård 5 6600 Vejen	151 m²	9,3 km	24-04-2025	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Vigårdsvej 22, Læborg 6600 Vejen	113 m²	8,2 km	16-07-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu