Kirkevej 41

Rækkehus · 85 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 248 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 248 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.739 kr/m².634.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Prisstigning 213% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering552.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,93 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 207.557 kr.
20. feb. 2025 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 552.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2020mar.Ejerskifte207.557 kr.
2012dec.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 63B 6360 Tinglev	85 m²	35 m	18-01-2024	595.000 kr.	7.000 kr./m²
Kirkevej 51 6360 Tinglev	85 m²	64 m	09-06-2026	450.000 kr.	5.294 kr./m²
Kirkevej 63A 6360 Tinglev	75 m²	34 m	02-02-2025	525.000 kr.	7.000 kr./m²
Kirkevej 55 6360 Tinglev	75 m²	54 m	22-09-2026	520.000 kr.	6.933 kr./m²
Kirkevej 53 6360 Tinglev	100 m²	65 m	13-05-2024	585.000 kr.	5.850 kr./m²
Kirkevej 59 6360 Tinglev	121 m²	27 m	25-02-2026	695.000 kr.	5.744 kr./m²
Kirkevej 65B 6360 Tinglev	121 m²	63 m	28-02-2024	600.000 kr.	4.959 kr./m²
Hybenvænget 4 6360 Tinglev	86 m²	466 m	21-01-2026	795.000 kr.	9.244 kr./m²
Hybenvænget 52 6360 Tinglev	96 m²	442 m	14-04-2026	605.000 kr.	6.302 kr./m²
Brombærvænget 24 6360 Tinglev	107 m²	574 m	04-05-2025	970.000 kr.	9.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu