Kirkevej 6, Gl Skørping

Landejendom · 325 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 325 m², grund på 52.725 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 325 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 52725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.300.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.557 kr/m².4.693.500 kr.
2Boligareal større end typisk325 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2015+10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)52725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.276.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,32 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 8.250.000 kr.
15. sep. 2024 · Alm. Salg: 8.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.276.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, andet8.250.000 kr.
2023dec.Ejerskifte8.250.000 kr.
2020dec.Ejerskifte6.600.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gerdingvej 37 9520 Skørping	300 m²	3,2 km	29-06-2026	16.500.000 kr.	55.000 kr./m²
Gammel Skørpingvej 106, Ottruphuse 9520 Skørping	205 m²	1,2 km	01-07-2025	4.995.000 kr.	24.366 kr./m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse 9520 Skørping	180 m²	791 m	18-04-2024	3.350.000 kr.	18.611 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping 9520 Skørping	181 m²	2,2 km	15-11-2024	2.935.000 kr.	16.215 kr./m²
Hobrovej 210, Gravlev 9520 Skørping	224 m²	4,6 km	30-07-2024	5.500.000 kr.	24.554 kr./m²
Kridtbakken 14, Oplev 9520 Skørping	230 m²	5,9 km	23-02-2025	3.150.000 kr.	13.696 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	5,9 km	30-09-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	5,9 km	17-06-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Krastrupvej 4, St Brøndum 9520 Skørping	266 m²	8,1 km	30-11-2025	3.625.000 kr.	13.628 kr./m²
Ejstrupvej 23, St Brøndum 9520 Skørping	282 m²	9,2 km	31-10-2024	3.600.000 kr.	12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu