Kirkevej 63A

Rækkehus · 75 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 335 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 335 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.734 kr/m².577.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering496.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,43 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2018 · Alm. Salg: 525.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 575.000 kr.
20. feb. 2025 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 496.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
okt.Ejerskifte575.000 kr.
2018okt.Ejerskifte525.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1980Bygget
1979dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 55 6360 Tinglev	75 m²	65 m	22-09-2026	520.000 kr.	6.933 kr./m²
Kirkevej 63B 6360 Tinglev	85 m²	13 m	18-01-2024	595.000 kr.	7.000 kr./m²
Kirkevej 41 6360 Tinglev	85 m²	34 m	02-02-2025	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Kirkevej 51 6360 Tinglev	85 m²	83 m	09-06-2026	450.000 kr.	5.294 kr./m²
Kirkevej 53 6360 Tinglev	100 m²	78 m	13-05-2024	585.000 kr.	5.850 kr./m²
Kirkevej 59 6360 Tinglev	121 m²	43 m	25-02-2026	695.000 kr.	5.744 kr./m²
Kirkevej 65B 6360 Tinglev	121 m²	45 m	28-02-2024	600.000 kr.	4.959 kr./m²
Hybenvænget 4 6360 Tinglev	86 m²	435 m	21-01-2026	795.000 kr.	9.244 kr./m²
Gartnervænget 1 6360 Tinglev	60 m²	677 m	21-12-2023	440.000 kr.	7.333 kr./m²
Gartnervænget 3 6360 Tinglev	60 m²	682 m	21-12-2023	440.000 kr.	7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu