Kirkevej 7, Gl Skørping

Landejendom · 131 m² · bygget 1862

Om boligen

Landejendom på 131 m², grund på 207.965 m², 5 værelser, opført i 1862. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1862
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 207965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.781 kr/m².6.160.500 kr.
2Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)207965 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.496.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,95 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.762.500 kr.
18. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.762.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.496.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel2.762.500 kr.
okt.Ejerskifte2.762.500 kr.
1981mar.Ejerskifte
1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 8, Gl Skørping 9520 Skørping	110 m²	1,9 km	01-03-2026	4.300.000 kr.	39.091 kr./m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse 9520 Skørping	180 m²	1,0 km	18-04-2024	3.350.000 kr.	18.611 kr./m²
Gerdingvej 47, Fræer 9520 Skørping	150 m²	3,2 km	05-06-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Gammel Skørpingvej 106, Ottruphuse 9520 Skørping	205 m²	1,0 km	01-07-2025	4.995.000 kr.	24.366 kr./m²
Langmosevej 5 9520 Skørping	130 m²	5,9 km	18-03-2026	5.350.000 kr.	41.154 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping 9520 Skørping	181 m²	3,0 km	15-11-2024	2.935.000 kr.	16.215 kr./m²
Skindbjergvej 31 9520 Skørping	125 m²	6,0 km	25-06-2026	3.225.000 kr.	25.800 kr./m²
Lundegårdsvej 5, St Brøndum 9520 Skørping	141 m²	7,0 km	06-01-2025	27.050.000 kr.	191.844 kr./m²
Madum Søvej 40, Hellum 9520 Skørping	112 m²	6,6 km	24-03-2024	5.500.000 kr.	49.107 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens 9520 Skørping	160 m²	7,3 km	17-06-2026	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu