Kirsbølvej 34

Villa · 122 m² · bygget 1677

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1677, renoveret i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6064). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1677
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.868 kr/m².1.692.500 kr.
2Alders-risiko (349 år)Huset er 349 år gammelt (opført 1677). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.858.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+524,84 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 380.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 297.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.858.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2025nov.Ejerskifte297.500 kr.
2022jan.Solgt, andet380.000 kr.
2006Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1677Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Jensensvej 15 6064 Jordrup	120 m²	1,3 km	07-07-2026	1.065.000 kr.	8.875 kr./m²
Tjørnevænget 21 6064 Jordrup	120 m²	1,5 km	02-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Skovvejen 57 6064 Jordrup	132 m²	1,0 km	16-06-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Uhre Skovvej 10 6064 Jordrup	130 m²	1,3 km	09-03-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Knudsbølvej 4 6064 Jordrup	124 m²	1,9 km	26-11-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Bytoften 31 6064 Jordrup	137 m²	1,6 km	12-03-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Hovedgaden 17 6064 Jordrup	140 m²	1,4 km	01-12-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	1,3 km	14-08-2026	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	1,3 km	25-03-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Vestermarksvej 10C 6064 Jordrup	112 m²	2,1 km	01-05-2026	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu