Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Kirsebærhaven 15

Villa · 224 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 996 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.952 kr/m².1.178.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 6.439 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 9.107 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.064.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,93 pct. siden aug. 2011
604k951k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20111.143.500 kr.I dag · vores estimat1.064.281 kr.Markedet · 1992943.040 kr.Markedet · 1993681.408 kr.Markedet · 1994676.928 kr.Markedet · 1995902.720 kr.Markedet · 1996994.560 kr.Markedet · 19971.210.944 kr.Markedet · 19981.028.384 kr.Markedet · 1999884.128 kr.Markedet · 20001.508.864 kr.Markedet · 20011.340.192 kr.Markedet · 2002974.848 kr.Markedet · 20031.347.360 kr.Markedet · 20041.417.472 kr.Markedet · 20051.245.664 kr.Markedet · 20061.345.568 kr.Markedet · 20071.673.504 kr.Markedet · 20081.641.472 kr.Markedet · 20091.852.704 kr.Markedet · 20101.133.216 kr.Markedet · 20111.610.112 kr.Markedet · 20121.306.592 kr.Markedet · 20131.496.096 kr.Markedet · 2014910.784 kr.Markedet · 2015722.624 kr.Markedet · 20161.120.000 kr.Markedet · 2017985.824 kr.Markedet · 2018982.016 kr.Markedet · 2019603.904 kr.Markedet · 20201.292.256 kr.Markedet · 20211.409.632 kr.Markedet · 20221.430.912 kr.Markedet · 20231.107.232 kr.Markedet · 20241.182.496 kr.Markedet · 20251.426.208 kr.Markedet · 20261.109.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.143.500 kr.
I dag · vores estimat
1.064.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.143.500 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 29
6430 Nordborg		152 m²71 m23-05-20251.025.000 kr.6.743 kr./m²
Kirsebærhaven 31
6430 Nordborg		112 m²95 m31-01-2024450.000 kr.4.018 kr./m²
Mosevang 16
6430 Nordborg		234 m²545 m25-11-20231.600.000 kr.6.838 kr./m²
Østerhaven 1
6430 Nordborg		202 m²480 m06-01-20261.595.000 kr.7.896 kr./m²
Nøddevej 8
6430 Nordborg		249 m²497 m26-10-20261.650.000 kr.6.627 kr./m²
Mosevang 84
6430 Nordborg		196 m²574 m03-09-20251.200.000 kr.6.122 kr./m²
Svalevej 4, Langesø
6430 Nordborg		216 m²1,4 km07-11-2024850.000 kr.3.935 kr./m²
Vester Søvej 15, Pøl
6430 Nordborg		199 m²1,4 km18-09-20261.850.000 kr.9.296 kr./m²
Søtoften 2, Pøl
6430 Nordborg		192 m²1,3 km11-11-2024860.000 kr.4.479 kr./m²
Søbakken 14, Pøl
6430 Nordborg		196 m²1,4 km18-06-2024700.000 kr.3.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden