Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Kirsebærhaven 37

Villa · 155 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.549 kr/m².1.308.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 6.439 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 9.107 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.070.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,66 pct. siden dec. 2009
418k658k898k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020247. dec. 2009895.000 kr.I dag · vores estimat1.070.997 kr.Markedet · 1992652.550 kr.Markedet · 1993471.510 kr.Markedet · 1994468.410 kr.Markedet · 1995624.650 kr.Markedet · 1996688.200 kr.Markedet · 1997837.930 kr.Markedet · 1998711.605 kr.Markedet · 1999611.785 kr.Markedet · 20001.044.080 kr.Markedet · 2001927.365 kr.Markedet · 2002674.560 kr.Markedet · 2003932.325 kr.Markedet · 2004980.840 kr.Markedet · 2005861.955 kr.Markedet · 2006931.085 kr.Markedet · 20071.158.005 kr.Markedet · 20081.135.840 kr.Markedet · 20091.282.005 kr.Markedet · 2010784.145 kr.Markedet · 20111.114.140 kr.Markedet · 2012904.115 kr.Markedet · 20131.035.245 kr.Markedet · 2014630.230 kr.Markedet · 2015500.030 kr.Markedet · 2016775.000 kr.Markedet · 2017682.155 kr.Markedet · 2018679.520 kr.Markedet · 2019417.880 kr.Markedet · 2020894.195 kr.Markedet · 2021975.415 kr.Markedet · 2022990.140 kr.Markedet · 2023766.165 kr.Markedet · 2024818.245 kr.Markedet · 2025986.885 kr.Markedet · 2026767.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2009 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.070.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 29
6430 Nordborg		152 m²54 m23-05-20251.025.000 kr.6.743 kr./m²
Kirsebærhaven 31
6430 Nordborg		112 m²66 m31-01-2024450.000 kr.4.018 kr./m²
Hyldebærvej 5
6430 Nordborg		152 m²404 m10-06-2025995.000 kr.6.546 kr./m²
Myrhaven 9
6430 Nordborg		152 m²649 m12-04-20241.450.000 kr.9.539 kr./m²
Tranebærvej 10
6430 Nordborg		166 m²395 m29-05-20251.600.000 kr.9.639 kr./m²
Æblehaven 2
6430 Nordborg		157 m²926 m25-05-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Gammeldam 55
6430 Nordborg		156 m²1,1 km13-02-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²
Damager 2A
6430 Nordborg		149 m²846 m14-11-20241.995.000 kr.13.389 kr./m²
Kløvermarken 10
6430 Nordborg		151 m²1,2 km30-04-2024490.000 kr.3.245 kr./m²
Søskrænten 7
6430 Nordborg		158 m²1,3 km05-03-2024775.000 kr.4.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden