Kirsebærhegnet 18

Villa · 175 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 939 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 939 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.357 kr/m².4.065.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærhegnet gns: 24.775 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+36,00 pct.
3Vores vurdering4.492.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,17 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.492.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2009Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhegnet 37 8700 Horsens	211 m²	269 m	20-06-2026	6.450.000 kr.	30.569 kr./m²
Kirsebærhegnet 14 8700 Horsens	222 m²	110 m	28-04-2025	5.500.000 kr.	24.775 kr./m²
Kirsebærhegnet 23 8700 Horsens	128 m²	394 m	26-06-2024	2.820.000 kr.	22.031 kr./m²
Agerhoved 2 8700 Horsens	173 m²	215 m	13-06-2024	3.725.000 kr.	21.532 kr./m²
Selskovvang 4 8700 Horsens	175 m²	464 m	27-08-2024	3.095.000 kr.	17.686 kr./m²
Isager 1 8700 Horsens	177 m²	469 m	07-12-2023	3.100.000 kr.	17.514 kr./m²
Mirabellehegnet 14 8700 Horsens	180 m²	410 m	06-07-2026	4.426.000 kr.	24.589 kr./m²
Neptunvej 21 8700 Horsens	174 m²	619 m	03-05-2026	2.400.000 kr.	13.793 kr./m²
Hvidtjørnen 23 8700 Horsens	169 m²	447 m	09-02-2025	3.875.000 kr.	22.929 kr./m²
Oksebjerg 5 8700 Horsens	187 m²	196 m	05-08-2026	5.265.000 kr.	28.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu