Kirsebærvej 3

Villa · 159 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 962 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.786 kr/m².1.685.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 14.294 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering1.712.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1042,55 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 149.916 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerskifte
1999Bygget
1997majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999149.916 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderborgvej 106 7441 Bording	160 m²	364 m	26-07-2025	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Lærkevej 6 7441 Bording	159 m²	430 m	20-07-2026	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Platanvej 13 7441 Bording	169 m²	226 m	25-11-2025	1.645.000 kr.	9.734 kr./m²
Sønderborgvej 30 7441 Bording	152 m²	673 m	18-02-2026	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Vestervang 40 7441 Bording	149 m²	575 m	31-10-2025	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Bakkevænget 24, Bording 7441 Bording	157 m²	1,1 km	20-03-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²
Vestervang 29 7441 Bording	146 m²	585 m	29-07-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Bakken 202 7441 Bording	157 m²	1,2 km	15-08-2024	1.845.000 kr.	11.752 kr./m²
Bakkevænget 8, Bording 7441 Bording	168 m²	951 m	23-10-2024	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²
Sønderborgvej 128 7441 Bording	136 m²	316 m	29-10-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu