Kirsebærvej 8

Villa · 144 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 861 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.798 kr/m².1.426.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 14.294 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering1.574.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1111,27 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1996 · Alm. Salg: 130.011 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997130.011 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 29 7441 Bording	146 m²	577 m	29-07-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Sønderborgvej 128 7441 Bording	136 m²	281 m	29-10-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Vestervang 40 7441 Bording	149 m²	563 m	31-10-2025	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Sønderborgvej 38 7441 Bording	136 m²	602 m	26-11-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Svalegangen 1 7441 Bording	140 m²	864 m	12-02-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Sønderborgvej 30 7441 Bording	152 m²	674 m	18-02-2026	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Bakken 101 7441 Bording	145 m²	1,1 km	08-05-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Sønderborgvej 106 7441 Bording	160 m²	341 m	26-07-2025	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Lærkevej 6 7441 Bording	159 m²	441 m	20-07-2026	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Sønderborgvej 144 7441 Bording	124 m²	220 m	24-09-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu