Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Kirsebærvej 8

Villa · 168 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
709.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.412 kr/m².907.451 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk168 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.610.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,12 pct. siden apr. 1999
143k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202420. apr. 1999834.000 kr.I dag · vores estimat1.610.647 kr.Markedet · 1992466.704 kr.Markedet · 1993420.000 kr.Markedet · 1994491.064 kr.Markedet · 1995319.200 kr.Markedet · 1996478.968 kr.Markedet · 1997400.680 kr.Markedet · 1998480.312 kr.Markedet · 1999761.880 kr.Markedet · 2000596.736 kr.Markedet · 2001331.128 kr.Markedet · 2002283.248 kr.Markedet · 2003967.848 kr.Markedet · 2004806.064 kr.Markedet · 2005143.472 kr.Markedet · 2006845.040 kr.Markedet · 2007466.704 kr.Markedet · 2008747.432 kr.Markedet · 20092.343.936 kr.Markedet · 2010380.016 kr.Markedet · 2011233.856 kr.Markedet · 20123.739.848 kr.Markedet · 2013516.432 kr.Markedet · 2014854.616 kr.Markedet · 2015996.240 kr.Markedet · 2016487.704 kr.Markedet · 2017821.352 kr.Markedet · 2018543.816 kr.Markedet · 2019942.312 kr.Markedet · 2020488.712 kr.Markedet · 20211.771.392 kr.Markedet · 2022586.824 kr.Markedet · 2023714.000 kr.Markedet · 20241.411.872 kr.Markedet · 20251.151.640 kr.Markedet · 2026968.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (villa)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1999 · Alm. Salg
834.000 kr.
I dag · vores estimat
1.610.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg834.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 7
7741 Frøstrup		170 m²195 m07-01-20251.020.000 kr.6.000 kr./m²
Søndergade 6
7741 Frøstrup		166 m²306 m12-08-2024337.000 kr.2.030 kr./m²
Skovbrynet 5
7741 Frøstrup		157 m²326 m03-11-2024815.000 kr.5.191 kr./m²
Torvevej 12
7741 Frøstrup		158 m²378 m18-05-20251.875.000 kr.11.867 kr./m²
Søndergade 59
7741 Frøstrup		141 m²542 m14-01-20241.225.000 kr.8.688 kr./m²
Anlægsvej 16
7741 Frøstrup		145 m²834 m16-10-2025815.000 kr.5.621 kr./m²
Blommevej 16
7741 Frøstrup		124 m²85 m20-02-2025850.000 kr.6.855 kr./m²
Skovvej 1
7741 Frøstrup		138 m²764 m11-10-2026312.514 kr.2.265 kr./m²
Blommevej 9
7741 Frøstrup		117 m²59 m03-01-2024950.000 kr.8.120 kr./m²
Blommevej 5
7741 Frøstrup		117 m²83 m04-02-2026875.000 kr.7.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden