Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7700 Thisted

Kirstens Bakke 3, Sennels

Villa · 196 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 857 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
992.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.183 kr/m² × 196 m².2.583.868 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi A2010 på 1976-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 599% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.393.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,53 pct. siden mar. 2019
382k956k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019765.000 kr.31. dec. 2020382.500 kr.31. dec. 20252.675.000 kr.I dag · vores estimat2.393.210 kr.Markedet · 1992681.492 kr.Markedet · 1993747.544 kr.Markedet · 1994857.108 kr.Markedet · 1995948.444 kr.Markedet · 1996818.692 kr.Markedet · 19971.068.984 kr.Markedet · 19981.082.900 kr.Markedet · 19991.193.248 kr.Markedet · 2000975.296 kr.Markedet · 20011.020.376 kr.Markedet · 20021.126.020 kr.Markedet · 2003999.992 kr.Markedet · 20041.097.796 kr.Markedet · 2005970.200 kr.Markedet · 20061.326.136 kr.Markedet · 20071.600.536 kr.Markedet · 20081.683.836 kr.Markedet · 20091.951.572 kr.Markedet · 20101.459.416 kr.Markedet · 20111.632.484 kr.Markedet · 20121.414.728 kr.Markedet · 20131.760.472 kr.Markedet · 20141.106.420 kr.Markedet · 20151.646.400 kr.Markedet · 20161.321.432 kr.Markedet · 20171.557.808 kr.Markedet · 20181.852.004 kr.Markedet · 20191.599.360 kr.Markedet · 20201.938.440 kr.Markedet · 20212.163.056 kr.Markedet · 20222.342.788 kr.Markedet · 20232.180.892 kr.Markedet · 20242.247.728 kr.Markedet · 20252.046.240 kr.Markedet · 20262.266.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
765.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
382.500 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.393.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte382.500 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte765.000 kr.
  • Ombygning
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirstens Bakke 22, Sennels
7700 Thisted		151 m²61 m08-07-20241.755.000 kr.11.623 kr./m²
Kirstens Bakke 34, Sennels
7700 Thisted		141 m²105 m05-11-20251.645.000 kr.11.667 kr./m²
Kirstens Bakke 16, Sennels
7700 Thisted		125 m²80 m27-10-20251.695.000 kr.13.560 kr./m²
Kirstens Bakke 7, Sennels
7700 Thisted		124 m²54 m09-09-20251.155.000 kr.9.315 kr./m²
Sennelsvej 54, Sennels
7700 Thisted		196 m²124 m09-04-20242.100.000 kr.10.714 kr./m²
Sennelsvej 52, Sennels
7700 Thisted		195 m²99 m18-11-20252.800.000 kr.14.359 kr./m²
Thorhaugevej 13, Sennels
7700 Thisted		185 m²376 m12-10-20252.650.000 kr.14.324 kr./m²
Klosterengen 44
7700 Thisted		203 m²797 m20-05-20262.698.000 kr.13.291 kr./m²
Klosterengen 27, Sennels
7700 Thisted		177 m²552 m07-08-20262.535.000 kr.14.322 kr./m²
Klosterengen 14, Sennels
7700 Thisted		173 m²430 m09-06-20253.450.000 kr.19.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden