Menu
For mæglere Log ind
Sennelsvej 5
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Sennelsvej 5

Villa · 176 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 843 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.040 kr/m².1.850.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSennelsvej gns: 9.261 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.051 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.083.917 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.242.690 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,51 pct. siden apr. 2012
397k886k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202426. apr. 2012397.307 kr.I dag · vores estimat2.083.917 kr.Markedet · 1992611.952 kr.Markedet · 1993671.264 kr.Markedet · 1994769.648 kr.Markedet · 1995851.664 kr.Markedet · 1996735.152 kr.Markedet · 1997959.904 kr.Markedet · 1998972.400 kr.Markedet · 19991.071.488 kr.Markedet · 2000875.776 kr.Markedet · 2001916.256 kr.Markedet · 20021.011.120 kr.Markedet · 2003897.952 kr.Markedet · 2004985.776 kr.Markedet · 2005871.200 kr.Markedet · 20061.190.816 kr.Markedet · 20071.437.216 kr.Markedet · 20081.512.016 kr.Markedet · 20091.752.432 kr.Markedet · 20101.310.496 kr.Markedet · 20111.465.904 kr.Markedet · 20121.270.368 kr.Markedet · 20131.580.832 kr.Markedet · 2014993.520 kr.Markedet · 20151.478.400 kr.Markedet · 20161.186.592 kr.Markedet · 20171.398.848 kr.Markedet · 20181.663.024 kr.Markedet · 20191.436.160 kr.Markedet · 20201.740.640 kr.Markedet · 20211.942.336 kr.Markedet · 20222.103.728 kr.Markedet · 20231.926.320 kr.Markedet · 20242.018.368 kr.Markedet · 20251.837.440 kr.Markedet · 20262.034.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2012 · Alm. Salg
397.307 kr.
I dag · vores estimat
2.083.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, andet397.307 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sennelsvej 52, Sennels
7700 Thisted		195 m²3,0 km18-11-20252.800.000 kr.14.359 kr./m²
Sennelsvej 54, Sennels
7700 Thisted		196 m²3,0 km09-04-20242.100.000 kr.10.714 kr./m²
Sennelsvej 42, Sennels
7700 Thisted		144 m²2,9 km11-03-20241.330.000 kr.9.236 kr./m²
Sennelsvej 133, Sennels
7700 Thisted		178 m²4,4 km03-11-20241.690.000 kr.9.494 kr./m²
Sennelsvej 107, Sennels
7700 Thisted		135 m²3,5 km22-05-20241.175.000 kr.8.704 kr./m²
Sennelsvej 63, Sennels
7700 Thisted		112 m²3,1 km27-03-20261.300.000 kr.11.607 kr./m²
Sennelsvej 152, Hov
7700 Thisted		207 m²5,1 km17-06-20241.900.000 kr.9.179 kr./m²
Sennelsvej 94, Sennels
7700 Thisted		91 m²3,5 km14-04-2024915.000 kr.10.055 kr./m²
Sennelsvej 139, Hov
7700 Thisted		239 m²5,3 km05-12-20231.700.000 kr.7.113 kr./m²
Chilivej 28
7700 Thisted		180 m²312 m31-07-20263.590.000 kr.19.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden