Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7755 Bedsted Thy

Kjærgaardsvej 1

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Thisted Kommune (7755). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
286.000 kr.
Offentlig grundværdi
64.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.108 kr/m².673.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.043.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+566,00 pct. siden jan. 2020
113k1,1M2,0M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020249. jan. 2020125.000 kr.7. jun. 2020156.689 kr.I dag · vores estimat1.043.549 kr.Markedet · 1992299.000 kr.Markedet · 1993310.000 kr.Markedet · 1994222.600 kr.Markedet · 1995404.400 kr.Markedet · 1996200.000 kr.Markedet · 1997413.300 kr.Markedet · 1998300.500 kr.Markedet · 1999405.200 kr.Markedet · 20001.541.100 kr.Markedet · 2001376.100 kr.Markedet · 2002209.900 kr.Markedet · 2003217.000 kr.Markedet · 2004846.900 kr.Markedet · 2005372.700 kr.Markedet · 2006525.300 kr.Markedet · 2007291.700 kr.Markedet · 2008441.700 kr.Markedet · 2009612.400 kr.Markedet · 2010426.600 kr.Markedet · 2011350.900 kr.Markedet · 2012377.800 kr.Markedet · 2013254.200 kr.Markedet · 2014381.700 kr.Markedet · 2015398.600 kr.Markedet · 2016997.400 kr.Markedet · 2017379.200 kr.Markedet · 2018387.100 kr.Markedet · 2019265.200 kr.Markedet · 20201.512.800 kr.Markedet · 2021533.100 kr.Markedet · 2022419.500 kr.Markedet · 2023297.000 kr.Markedet · 2024300.100 kr.Markedet · 2025437.500 kr.Markedet · 2026258.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2020 · Alm. Salg
125.000 kr.
7. jun. 2020 · Alm. Salg
156.689 kr.
I dag · vores estimat
1.043.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, andet156.689 kr.
  • jan.Ejerskifte125.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormgade 2
7755 Bedsted Thy		96 m²539 m23-01-2025420.000 kr.4.375 kr./m²
Stormgade 31
7755 Bedsted Thy		116 m²183 m08-10-2025995.000 kr.8.578 kr./m²
Stormgade 49
7755 Bedsted Thy		120 m²74 m03-05-2025585.000 kr.4.875 kr./m²
Åkandevej 9
7755 Bedsted Thy		112 m²859 m22-12-2024300.000 kr.2.679 kr./m²
Gl. Bedstedvej 12
7755 Bedsted Thy		92 m²1,7 km24-07-20262.050.000 kr.22.283 kr./m²
Rosenvænget 13
7755 Bedsted Thy		120 m²920 m10-02-2024310.000 kr.2.583 kr./m²
Gundgårdsvej 8, Hassing
7755 Bedsted Thy		98 m²2,9 km28-04-2026282.500 kr.2.883 kr./m²
Østermarksvej 5
7755 Bedsted Thy		140 m²255 m03-06-2024515.000 kr.3.679 kr./m²
Åkandevej 12
7755 Bedsted Thy		138 m²829 m15-01-2026400.000 kr.2.899 kr./m²
Vestervigvej 47
7755 Bedsted Thy		140 m²722 m26-08-2026875.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden