Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Kjærsvej 123

Villa · 239 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 998 m², 10 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.120 kr/m².2.204.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKjærsvej gns: 11.832 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk239 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.465.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,60 pct. siden nov. 2023
977k1,6M2,1M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat2.465.930 kr.Markedet · 19921.238.498 kr.Markedet · 19931.171.339 kr.Markedet · 19941.291.078 kr.Markedet · 19951.406.515 kr.Markedet · 19961.084.582 kr.Markedet · 19971.385.483 kr.Markedet · 19981.388.829 kr.Markedet · 19991.470.567 kr.Markedet · 20001.567.362 kr.Markedet · 20011.869.697 kr.Markedet · 20021.607.275 kr.Markedet · 20031.907.220 kr.Markedet · 20042.463.373 kr.Markedet · 20052.328.816 kr.Markedet · 20062.475.323 kr.Markedet · 20072.963.600 kr.Markedet · 20083.318.037 kr.Markedet · 20092.549.413 kr.Markedet · 20101.327.884 kr.Markedet · 20111.748.763 kr.Markedet · 20122.210.033 kr.Markedet · 20132.139.767 kr.Markedet · 20141.448.579 kr.Markedet · 20151.445.233 kr.Markedet · 20162.345.068 kr.Markedet · 20171.938.529 kr.Markedet · 20182.472.455 kr.Markedet · 20192.085.275 kr.Markedet · 20202.297.746 kr.Markedet · 20213.062.546 kr.Markedet · 20222.838.603 kr.Markedet · 20232.738.701 kr.Markedet · 20242.892.139 kr.Markedet · 20252.923.926 kr.Markedet · 20262.445.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.465.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²780 m29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Kjærsvej 113
4220 Korsør		160 m²92 m16-06-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Kjærsvej 93
4220 Korsør		137 m²136 m24-07-20241.698.000 kr.12.394 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²539 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Lyshøj 3
4220 Korsør		237 m²89 m30-10-20262.695.000 kr.11.371 kr./m²
Rosenvænget 33
4220 Korsør		242 m²448 m07-08-20252.925.000 kr.12.087 kr./m²
Skovvej 125
4220 Korsør		240 m²1,0 km29-04-20253.995.000 kr.16.646 kr./m²
Fuglebakken 3
4220 Korsør		210 m²704 m02-07-20241.685.000 kr.8.024 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²235 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²
Bondesager 15
4220 Korsør		204 m²549 m25-11-20241.545.000 kr.7.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden