Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Kjærsvej 127

Villa · 207 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 874 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.759 kr/m².1.750.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKjærsvej gns: 11.832 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.091.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,80 pct. siden mar. 2020
846k1,4M1,9M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.825.000 kr.31. jul. 2021850.911 kr.I dag · vores estimat2.091.540 kr.Markedet · 19921.072.674 kr.Markedet · 19931.014.507 kr.Markedet · 19941.118.214 kr.Markedet · 19951.218.195 kr.Markedet · 1996939.366 kr.Markedet · 19971.199.979 kr.Markedet · 19981.202.877 kr.Markedet · 19991.273.671 kr.Markedet · 20001.357.506 kr.Markedet · 20011.619.361 kr.Markedet · 20021.392.075 kr.Markedet · 20031.651.860 kr.Markedet · 20042.133.549 kr.Markedet · 20052.017.008 kr.Markedet · 20062.143.899 kr.Markedet · 20072.566.800 kr.Markedet · 20082.873.781 kr.Markedet · 20092.208.069 kr.Markedet · 20101.150.092 kr.Markedet · 20111.514.619 kr.Markedet · 20121.914.129 kr.Markedet · 20131.853.271 kr.Markedet · 20141.254.627 kr.Markedet · 20151.251.729 kr.Markedet · 20162.031.084 kr.Markedet · 20171.678.977 kr.Markedet · 20182.141.415 kr.Markedet · 20191.806.075 kr.Markedet · 20201.990.098 kr.Markedet · 20212.652.498 kr.Markedet · 20222.458.539 kr.Markedet · 20232.372.013 kr.Markedet · 20242.504.907 kr.Markedet · 20252.532.438 kr.Markedet · 20262.118.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
850.911 kr.
I dag · vores estimat
2.091.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte850.911 kr.
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²780 m29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Kjærsvej 113
4220 Korsør		160 m²55 m16-06-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Kjærsvej 93
4220 Korsør		137 m²117 m24-07-20241.698.000 kr.12.394 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²536 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²355 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²
Kjærsvej 59
4220 Korsør		106 m²374 m03-06-20251.565.000 kr.14.764 kr./m²
Bondesager 15
4220 Korsør		204 m²518 m25-11-20241.545.000 kr.7.574 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²194 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²
Hvedevej 7
4220 Korsør		194 m²275 m20-05-20262.525.000 kr.13.015 kr./m²
Fuglebakken 3
4220 Korsør		210 m²677 m02-07-20241.685.000 kr.8.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden