Kjærsvej 5

Villa · 302 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 302 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.804.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.269 kr/m².7.192.500 kr.
2Boligareal større end typisk302 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.681.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,37 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.681.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 3 2670 Greve	248 m²	160 m	31-08-2026	7.050.000 kr.	28.427 kr./m²
Gl Havnevej 8 2670 Greve	238 m²	212 m	18-12-2024	9.300.000 kr.	39.076 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 10 2670 Greve	230 m²	120 m	16-09-2025	5.250.000 kr.	22.826 kr./m²
Randtoftevej 4 2670 Greve	295 m²	2,4 km	10-11-2025	6.900.000 kr.	23.390 kr./m²
Randtofte Søvej 17 2670 Greve	295 m²	2,4 km	04-11-2025	12.300.000 kr.	41.695 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	966 m	30-11-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	966 m	19-10-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Gøgevej 3 2670 Greve	276 m²	2,1 km	29-04-2025	5.150.000 kr.	18.659 kr./m²
Rørsangervej 9 2670 Greve	204 m²	329 m	21-11-2024	5.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Gl Havnevej 12 2670 Greve	201 m²	257 m	15-08-2024	6.275.000 kr.	31.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu