Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Kjærsvej 66

Villa · 176 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.556 kr/m².1.720.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKjærsvej gns: 11.832 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk176 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.909.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,81 pct. siden nov. 2023
719k1,2M1,6M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.295.000 kr.I dag · vores estimat1.909.194 kr.Markedet · 1992912.032 kr.Markedet · 1993862.576 kr.Markedet · 1994950.752 kr.Markedet · 19951.035.760 kr.Markedet · 1996798.688 kr.Markedet · 19971.020.272 kr.Markedet · 19981.022.736 kr.Markedet · 19991.082.928 kr.Markedet · 20001.154.208 kr.Markedet · 20011.376.848 kr.Markedet · 20021.183.600 kr.Markedet · 20031.404.480 kr.Markedet · 20041.814.032 kr.Markedet · 20051.714.944 kr.Markedet · 20061.822.832 kr.Markedet · 20072.182.400 kr.Markedet · 20082.443.408 kr.Markedet · 20091.877.392 kr.Markedet · 2010977.856 kr.Markedet · 20111.287.792 kr.Markedet · 20121.627.472 kr.Markedet · 20131.575.728 kr.Markedet · 20141.066.736 kr.Markedet · 20151.064.272 kr.Markedet · 20161.726.912 kr.Markedet · 20171.427.536 kr.Markedet · 20181.820.720 kr.Markedet · 20191.535.600 kr.Markedet · 20201.718.816 kr.Markedet · 20212.255.264 kr.Markedet · 20222.090.352 kr.Markedet · 20232.016.784 kr.Markedet · 20242.129.776 kr.Markedet · 20252.153.184 kr.Markedet · 20261.801.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærsvej 113
4220 Korsør		160 m²275 m16-06-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Kjærsvej 93
4220 Korsør		137 m²197 m24-07-20241.698.000 kr.12.394 kr./m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²487 m29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²240 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²79 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²
Kjærsvej 59
4220 Korsør		106 m²94 m03-06-20251.565.000 kr.14.764 kr./m²
Kjærsvej 43
4220 Korsør		102 m²212 m21-10-20251.045.000 kr.10.245 kr./m²
Grønningen 28
4220 Korsør		172 m²121 m29-09-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²
Kastanievej 7
4220 Korsør		173 m²187 m10-10-20241.460.000 kr.8.439 kr./m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²264 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden